房屋幫忙轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，現(xiàn)甲方欲將該房屋轉(zhuǎn)租事宜委托給乙方幫忙辦理，乙方同意接受委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋幫忙轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方幫忙尋找合適的次承租人，并以甲方名義與次承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，確保轉(zhuǎn)租行為合法有效。二、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)代表甲方與次承租人就房屋轉(zhuǎn)租事宜進(jìn)行洽談、協(xié)商，包括但不限于租金、租賃期限、租賃押金、房屋交付條件等條款。2.乙方有權(quán)代甲方收取次承租人支付的租金、租賃押金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行管理和使用。3.乙方有權(quán)代甲方處理與房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)的日常事務(wù)，如房屋交付、維修通知、合同變更等，但重大事項(xiàng)需事先征得甲方書(shū)面同意。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，并及時(shí)向乙方通報(bào)房屋轉(zhuǎn)租的進(jìn)展情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備清單等，確保乙方能夠順利開(kāi)展轉(zhuǎn)租工作。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)租所需的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)文件，并按照乙方的要求簽署相關(guān)協(xié)議和文件。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在不合理或可能損害甲方利益的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或調(diào)整。5.在房屋轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響轉(zhuǎn)租的法律障礙，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和次承租人造成的一切損失。6.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方的委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。2.乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方委托的事項(xiàng)，按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度尋找次承租人，協(xié)商轉(zhuǎn)租事宜，并簽訂合法有效的轉(zhuǎn)租合同。3.乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同前，將合同條款告知甲方，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。在簽訂轉(zhuǎn)租合同后，應(yīng)及時(shí)將合同副本交付甲方備案。4.乙方應(yīng)妥善保管與房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)的文件、資料和款項(xiàng)，建立健全檔案管理制度，確保各項(xiàng)資料的完整性和可追溯性。5.乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)房屋轉(zhuǎn)租的進(jìn)展情況，包括次承租人的基本信息、租金支付情況、房屋使用狀況等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方處理。6.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與次承租人之間的糾紛和爭(zhēng)議，如協(xié)商解決、提供法律建議等。如因乙方原因?qū)е录m紛未能及時(shí)解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定，辦理房屋轉(zhuǎn)租所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)。如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租行為違法或無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和次承租人造成的一切損失。四、委托費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，具體金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為尋找次承租人、洽談轉(zhuǎn)租事宜、簽訂轉(zhuǎn)租合同、辦理相關(guān)手續(xù)等所支出的全部費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、轉(zhuǎn)租合同的簽訂及履行1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的委托費(fèi)用后，積極尋找次承租人。在與次承租人達(dá)成轉(zhuǎn)租意向后，應(yīng)按照甲方提供的房屋相關(guān)信息和要求，與次承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同。2.轉(zhuǎn)租合同的主要條款應(yīng)包括但不限于租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃押金、房屋交付及使用條件、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。轉(zhuǎn)租合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。3.在轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)將合同副本交付甲方備案。甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)租的順利進(jìn)行。4.次承租人應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同的約定按時(shí)支付租金和租賃押金。乙方應(yīng)及時(shí)將次承租人支付的租金和租賃押金轉(zhuǎn)交給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行管理和使用。如次承租人逾期支付租金或租賃押金，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施追討欠款。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失，間接損失包括但不限于預(yù)期租金收益損失、因房屋閑置造成的損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，將甲方的房屋信息或其他商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。4.若次承租人違反轉(zhuǎn)租合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于租金損失、房屋損壞賠償?shù)龋?，乙方?yīng)協(xié)助甲方追究次承租人的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋轉(zhuǎn)租事宜辦理完畢之日止。2.本協(xié)