房屋居住安全協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋居住人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方將居住于甲方所有的房屋內(nèi)，為明確雙方在房屋居住期間的權(quán)利義務(wù)，保障房屋居住安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方提供的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、門窗等]。2.居住期限乙方的居住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還房屋。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋租金（如有）及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方居住期間內(nèi)，如因房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或存在其他影響乙方正常居住使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.義務(wù)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的居住使用功能。在乙方入住前，應(yīng)確保房屋的水電、燃?xì)?、消防等設(shè)施完好并能正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。如因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、水電燃?xì)饫U費(fèi)信息等，并協(xié)助乙方辦理與居住相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在乙方居住期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，但因緊急情況（如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重安全問(wèn)題需要及時(shí)處理等）除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用房屋及附屬設(shè)施。在房屋出現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用為準(zhǔn)）。對(duì)房屋的安全使用情況有知情權(quán)，如甲方隱瞞房屋存在的重大安全隱患，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，注意防火、防盜、防漏電等安全事項(xiàng)。因乙方自身原因?qū)е路课輧?nèi)財(cái)物損失或發(fā)生安全事故的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，提供必要的協(xié)助。在居住期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照約定交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好（正常損耗除外）。三、房屋安全使用規(guī)范1.水電使用乙方應(yīng)合理使用水電，不得擅自改裝水電線路。如需增加電器設(shè)備，應(yīng)確保設(shè)備功率在房屋用電負(fù)荷范圍內(nèi)，并提前告知甲方。離開(kāi)房屋時(shí)，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備、水龍頭等，避免浪費(fèi)水電資源和發(fā)生安全事故。2.燃?xì)馐褂檬褂萌細(xì)鈺r(shí)應(yīng)保持通風(fēng)良好，人不離灶。使用完畢后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉燃?xì)忾y門。不得私自拆卸、改裝燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤┑犬惓Ｇ闆r，應(yīng)立即關(guān)閉燃?xì)忾y門，打開(kāi)門窗通風(fēng)，并通知甲方或燃?xì)夤?yīng)部門。3.消防安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品。不得損壞或擅自挪用消防設(shè)施和器材。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。房屋內(nèi)嚴(yán)禁使用明火（如蠟燭、蚊香等），如需使用電暖器等取暖設(shè)備，應(yīng)選擇合格產(chǎn)品，并注意與易燃物保持安全距離。4.房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，包括但不限于拆除墻體、改變房屋承重結(jié)構(gòu)等。不得在房屋內(nèi)超負(fù)荷堆放物品，以免影響房屋結(jié)構(gòu)安全。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修、維護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住使用房屋或造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋無(wú)法居住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如臨時(shí)租房費(fèi)用等）。如甲方擅自進(jìn)入乙方居住房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生爭(zhēng)議，影響乙方正常居住使用的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際居住天數(shù)退還相應(yīng)租金（如有），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的房屋使用規(guī)范，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自入住之日起至解除協(xié)議之日止的租金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金（違約金金額為[X]元或按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)立即騰退房屋，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為給甲方造成的損失。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效