房屋委托更名協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]?，F(xiàn)甲方欲將該房屋的相關權益委托乙方辦理更名手續(xù)，乙方同意接受委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方辦理該房屋的更名手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與相關部門溝通、提交更名所需的文件資料、辦理產(chǎn)權變更登記等一切相關事宜，確保該房屋能夠順利更名至甲方指定的名下。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。有權對乙方在辦理委托事項過程中的行為進行監(jiān)督。2.義務向乙方提供辦理更名手續(xù)所需的真實、準確、完整的文件資料，包括但不限于身份證、房屋所有權證、購房合同、相關稅費繳納憑證等，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理更名手續(xù)，根據(jù)乙方要求簽署相關文件、提供必要的協(xié)助和信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供辦理委托事項所需的文件資料。按照本協(xié)議約定收取委托費用。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方辦理房屋更名手續(xù)，嚴格遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。在辦理更名手續(xù)過程中，及時向甲方通報進展情況，如遇重大問題或需要甲方進一步配合的事項，應提前通知甲方。對甲方提供的文件資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。辦理更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，除本協(xié)議約定的委托費用外，如涉及到房屋產(chǎn)權變更登記費用、稅費等，由[費用承擔方]承擔。乙方應及時告知甲方各項費用的金額及支付時間，確保費用支付的及時性和準確性。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付委托費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋更名手續(xù)辦理完成，且甲方取得新的房屋所有權證之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、辦理期限乙方應自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內開始辦理房屋更名手續(xù)，并在[X]個工作日內完成全部更名手續(xù)，取得新的房屋所有權證并交付給甲方。如因不可抗力、政府部門原因或甲方未及時提供必要文件資料等非乙方原因導致辦理期限延長的，辦理期限相應順延，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應的委托費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若甲方提供的文件資料不真實、不準確、不完整或未按照乙方要求及時提供相關協(xié)助，導致房屋更名手續(xù)無法順利辦理或延誤辦理的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方因此支付的額外費用、遭受的罰款等，同時乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付委托費用，并按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋更名手續(xù)，每逾期一日，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費用及利息（按照同期銀行貸款利率計算），同時乙方應承擔甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若乙方在辦理更名手續(xù)過程中存在過錯，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于房屋價值損失、因更名手續(xù)延誤導致的交易機會損失等。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露本協(xié)議的內容及相關信息。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有