房屋委托寄賣協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意委托乙方進(jìn)行寄賣；乙方具備房屋寄賣相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方寄賣該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)類型]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋所在樓層為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層，房屋朝向?yàn)閇東/南/西/北等具體朝向]。房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶的家具、家電、裝修情況等，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、電視[品牌及尺寸]臺(tái)、熱水器[品牌及類型]、裝修風(fēng)格為[現(xiàn)代簡約/歐式古典等]，裝修情況[精裝修/毛坯等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響寄賣的法律瑕疵。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為獨(dú)家受托人，負(fù)責(zé)該房屋的寄賣事宜，包括但不限于尋找潛在買家、洽談交易條件、促成房屋買賣交易等。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及專業(yè)判斷，制定合理的房屋寄賣價(jià)格，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與買家進(jìn)行價(jià)格協(xié)商。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋寄賣進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)乙方的寄賣工作提出意見和建議。若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，并保證所提供資料的合法性和有效性。協(xié)助乙方辦理與房屋寄賣相關(guān)的手續(xù)，如配合看房、提供必要的身份證明等。按照本協(xié)議約定支付乙方寄賣服務(wù)費(fèi)用。在房屋寄賣期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與第三方就該房屋進(jìn)行交易或自行出售該房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取寄賣服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)市場行情及專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋寄賣價(jià)格、交易條件等提出合理建議。在寄賣過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度履行房屋寄賣職責(zé)，積極尋找潛在買家，促成房屋交易。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期向甲方通報(bào)房屋寄賣進(jìn)展情況，包括看房記錄、意向買家信息、價(jià)格協(xié)商情況等。在與買家洽談交易過程中，如實(shí)向買家介紹房屋情況，不得隱瞞或夸大房屋相關(guān)信息。協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同，并在合同簽訂后按照法律法規(guī)及合同約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。四、寄賣服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.寄賣服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的寄賣服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%。若因乙方原因?qū)е路课菸茨艹晒馁u，乙方不得收取任何服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式房屋買賣交易成功，且甲方收到全部房款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付寄賣服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與第三方交易或自行出售房屋，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格向乙方支付違約金，并仍需按照本協(xié)議約定向乙方支付寄賣服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行勤勉盡責(zé)義務(wù)，導(dǎo)致房屋未能成功寄賣或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。3.若乙方違反保密義務(wù)，向無關(guān)第三方泄露甲方提供的信息和資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋成功寄賣并完成相關(guān)交易手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本