房屋分割律師協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（受托人）：律師事務所名稱：負責人：地址：聯(lián)系電話：傳真：鑒于甲方因房屋分割事宜，需要專業(yè)法律意見及法律服務，特委托乙方為其提供相關法律服務。經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物描述1.服務內容乙方接受甲方委托，就甲方涉及的房屋分割相關法律事務提供專業(yè)法律服務，包括但不限于：對甲方提供的房屋產權情況、房屋現狀等資料進行審查和分析。根據房屋的實際情況及相關法律法規(guī)，為甲方提供房屋分割的法律建議和方案。協(xié)助甲方起草、修改、審核房屋分割相關的法律文書，如協(xié)議書、起訴狀、答辯狀等。代表甲方參與房屋分割相關的談判、協(xié)商，維護甲方的合法權益。如涉及訴訟或仲裁，代理甲方參與訴訟或仲裁活動，包括立案、庭審、上訴等各個環(huán)節(jié)，直至案件終結。2.標的物描述甲方所涉房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房、房改房等]。該房屋系[甲方購買時間或取得方式，如購買于[具體年份]、繼承所得等]，目前登記在[房屋登記所有權人姓名]名下。房屋內現有裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如地面材質、墻面裝飾、廚衛(wèi)設施等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如車位、儲藏室等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方為其提供法律服務的進展情況，隨時向乙方咨詢相關法律問題。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供法律服務。對乙方的服務不滿意時，有權要求乙方作出解釋，并在乙方存在嚴重過錯或違反本協(xié)議約定時，有權解除本協(xié)議。2.義務向乙方如實陳述與房屋分割相關的事實情況，提供真實、完整、準確的資料和信息，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、付款憑證、房屋相關的歷史文件、涉及房屋的爭議情況等。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方提供的法律服務出現偏差或造成損失的，甲方應承擔全部責任。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務費用。積極配合乙方開展工作，根據乙方的要求及時提供相關文件資料，并協(xié)助乙方辦理各項手續(xù)，如簽署法律文書、提供身份證明等。在乙方代理參與訴訟或仲裁等法律程序時，按照乙方的要求按時出庭，并如實陳述案件事實。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、完整、準確的資料和信息，以便乙方開展法律服務工作。有權按照本協(xié)議約定收取律師服務費用。在提供法律服務過程中，根據法律規(guī)定和實際情況，獨立進行分析、判斷，并采取相應的法律措施維護甲方的合法權益。2.義務乙方應指派具有豐富法律經驗和專業(yè)知識的律師團隊為甲方提供服務，律師團隊成員應具備相應的執(zhí)業(yè)資格和專業(yè)能力。具體承辦律師為[律師姓名]，乙方應確保該律師能夠全身心投入到為甲方提供的法律服務中。按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效、專業(yè)的法律服務，勤勉盡責地維護甲方的合法權益。在處理房屋分割相關法律事務時，應嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，遵循律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。及時向甲方通報法律服務工作進展情況，定期與甲方溝通交流，解答甲方提出的法律問題。在遇到重大法律問題或可能影響甲方權益的情況時，應及時向甲方報告，并提供相應的法律建議和解決方案。對甲方提供的資料和信息嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。但根據法律法規(guī)規(guī)定或司法機關要求必須披露的除外。三、律師服務費用及支付方式1.律師服務費用經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的律師服務費用為人民幣[具體金額]元。該費用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的全部法律服務內容所需的費用，包括但不限于律師代理費、文件審查費、差旅費、通訊費等。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付律師服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。在乙方完成房屋分割法律文書起草并經甲方審核通過后，甲方應在[X]個工作日內支付律師服務費用的[X]%，即人民幣[該階段支付金額]元。如房屋分割涉及訴訟或仲裁程序，在案件立案后，甲方應在[X]個工作日內支付律師服務費用的[X]%，即人民幣[該階段支付金額]元。在案件審結（包括判決、調解、和解等方式結案）且乙方已按照本協(xié)議約定履行完畢全部法律服務義務后，甲方應在收到結案通知之日起[X]個工作日內支付剩余律師服務費用，即人民幣[剩余金額]元。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付律師服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停法律服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期支付費用導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方提供的法律服務出現偏差或造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、律師代理費損失、差旅費損失等，并按照律師服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議，已支付給乙方的律師服務費用不予退還，同時甲方應按照律師服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方擅自解除協(xié)議已開展了部分工作，甲方應按照乙方實際完成的工作量支付相應的費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供法律服務，或因乙方故意或重大過失導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任，退還甲方已支付的律師服務費用，并按照律師服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的資料和信息，乙方應立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照律師服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為導致甲方面臨法律風險或其他不利后果的，乙方應負責妥善處理，直至消除甲方的全部風險和不利影響。若乙方擅自解除本協(xié)議，應退還甲方已支付的全部律師服務費用，并按照律師服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效