房屋修建分割協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同參與了[房屋具體地址]房屋的修建事宜，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋的分割達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。該房屋包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施（如車庫、儲物間等）以及相關(guān)的土地使用權(quán)。2.房屋修建過程中所使用的建筑材料、設(shè)備等均已包含在本房屋范圍內(nèi)，雙方確認(rèn)其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對分割所得房屋部分的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記等。承擔(dān)分割所得房屋部分的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的正常使用和安全。在房屋使用過程中，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對分割所得房屋部分的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲方辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記等。承擔(dān)分割所得房屋部分的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的正常使用和安全。在房屋使用過程中，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、房屋分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照房屋的[具體分割方式，如樓層、面積比例等]進(jìn)行分割。具體分割如下：甲方分得房屋位于[具體位置，如第幾層的哪些房間等]，建筑面積為[X]平方米。乙方分得房屋位于[具體位置，如第幾層的哪些房間等]，建筑面積為[X]平方米。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同對分割后的房屋進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并制作書面確認(rèn)文件。確認(rèn)文件應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、邊界等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，各自承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如需提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利完成。3.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、費用分擔(dān)1.房屋修建費用雙方共同承擔(dān)房屋修建過程中的各項費用，包括但不限于建筑材料費用、人工費用、設(shè)計費用、監(jiān)理費用等。按照雙方各自分得房屋的建筑面積比例分擔(dān)修建費用。經(jīng)核算，甲方應(yīng)承擔(dān)的修建費用為人民幣[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的修建費用為人民幣[X]元。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，各自向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)承擔(dān)的修建費用。如一方未能按時支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.其他費用房屋分割過程中涉及的其他費用，如公證費用、登記費用等，按照實際發(fā)生金額由雙方各自承擔(dān)。房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，由各自承擔(dān)其分得房屋部分的費用。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.如甲方擅自改變分割所得房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的心損失。如乙方擅自改變分割所得房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償全部損失。4.因一方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延誤，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2