房屋以舊換新協(xié)議書甲方（房屋置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋提供方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望以其現(xiàn)有房屋置換乙方提供的新房屋，乙方愿意接受甲方的置換請求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋以舊換新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方現(xiàn)有房屋情況1.房屋位置：甲方現(xiàn)有的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方合法所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。（二）乙方提供的新房屋情況1.房屋位置：乙方提供的用于置換的新房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋權(quán)屬：乙方保證該新房屋為其合法所有，產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法銷售或置換條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]（若有）。3.房屋現(xiàn)狀：房屋為[期房/現(xiàn)房]，若為期房，預(yù)計交付時間為[具體時間]。新房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合條件的新房屋進(jìn)行置換。在乙方交付新房屋后，有權(quán)對新房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求乙方及時整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供現(xiàn)有房屋的真實情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題等信息。按照乙方要求配合辦理現(xiàn)有房屋的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空現(xiàn)有房屋，并將房屋交付給乙方，保證房屋交付時保持交付時的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供現(xiàn)有房屋進(jìn)行置換，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方交付現(xiàn)有房屋后，有權(quán)對現(xiàn)有房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方及時整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實提供新房屋的真實情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題等信息。按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付新房屋，保證新房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。負(fù)責(zé)辦理新房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，協(xié)助甲方提供必要的文件和資料。三、房屋置換價格及差價處理（一）房屋置換價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)有房屋與乙方新房屋的置換價格按照以下方式確定：甲方現(xiàn)有房屋評估價值為人民幣[X]元，乙方新房屋價值為人民幣[X]元。雙方同意以該評估價值為基礎(chǔ)進(jìn)行房屋置換。（二）差價處理1.若甲方現(xiàn)有房屋評估價值高于乙方新房屋價值，乙方應(yīng)向甲方支付差價。差價金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將差價支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若甲方現(xiàn)有房屋評估價值低于乙方新房屋價值，甲方應(yīng)向乙方支付差價。差價金額為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將差價支付至乙方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房屋交付時間及方式1.甲方現(xiàn)有房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空現(xiàn)有房屋，并通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)，甲方將房屋正式交付給乙方。2.乙方新房屋交付若乙方提供的新房屋為現(xiàn)房，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將新房屋交付給甲方。若乙方提供的新房屋為期房，乙方應(yīng)按照與甲方約定的交付時間，提前[X]日通知甲方辦理交付手續(xù)。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件，并協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù)。（二）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.甲方現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后[X]個工作日內(nèi)，配合乙方辦理現(xiàn)有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方新房屋產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在房屋交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理新房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間騰空現(xiàn)有房屋并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的差價（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋置換價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的現(xiàn)有房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的差價（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋置換價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付新房屋給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價格的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的差價（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋置換價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的新房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的差價（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋置換價格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理新房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋置換價格的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的差價（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋置換價格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本