房屋變形鑒定協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的變形情況存在疑慮，需要專業(yè)的鑒定服務(wù)；乙方具備房屋變形鑒定的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋變形鑒定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.鑒定范圍本次鑒定范圍包括但不限于該房屋的基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)（梁、板、柱、墻等）的變形情況，具體涵蓋房屋的沉降觀測(cè)、傾斜度檢測(cè)、結(jié)構(gòu)裂縫檢測(cè)等項(xiàng)目，以全面評(píng)估房屋是否存在因各種原因?qū)е碌淖冃螁?wèn)題。3.鑒定目的甲方委托乙方進(jìn)行鑒定的目的是確定該房屋目前的變形狀況是否符合相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，查明可能導(dǎo)致房屋變形的原因，并為甲方提供專業(yè)的鑒定意見(jiàn)和建議，以便甲方采取相應(yīng)的措施保障房屋的安全使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的鑒定范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成鑒定工作，并獲取鑒定報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的鑒定工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、使用情況說(shuō)明等，確保資料的真實(shí)性和完整性。如因甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致鑒定結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部及周邊場(chǎng)地進(jìn)行檢測(cè)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付鑒定費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并在資料提供不完整或不真實(shí)時(shí)，要求甲方補(bǔ)充或更正。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定收取鑒定費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的鑒定團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的鑒定人員，確保鑒定工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的鑒定范圍和方法，對(duì)該房屋進(jìn)行全面、細(xì)致的檢測(cè)鑒定工作。在鑒定過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患或其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的應(yīng)急處理建議。在完成鑒定工作后，及時(shí)出具真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的鑒定報(bào)告，并加蓋乙方公章及鑒定人員執(zhí)業(yè)印章。鑒定報(bào)告應(yīng)包括房屋的基本情況、鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果、結(jié)論及建議等內(nèi)容。對(duì)甲方提供的資料和鑒定過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。三、鑒定費(fèi)用及支付方式1.鑒定費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋變形鑒定費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方收到預(yù)付款后開(kāi)始安排鑒定工作。在乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查及初步檢測(cè)工作，并向甲方提交初步鑒定意見(jiàn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部鑒定工作，并向甲方提交正式鑒定報(bào)告后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余鑒定費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、鑒定時(shí)間及報(bào)告交付1.鑒定時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排鑒定人員進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，并在現(xiàn)場(chǎng)勘查工作完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部鑒定工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。2.報(bào)告交付乙方應(yīng)在完成鑒定工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交正式鑒定報(bào)告一式[X]份。甲方如需增加報(bào)告份數(shù)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致鑒定工作延誤或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展鑒定工作或鑒定結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新鑒定費(fèi)用及乙方的預(yù)期收益損失等。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照鑒定費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成鑒定工作或提交鑒定報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照鑒定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的鑒定費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照鑒定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付報(bào)告導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方出具的鑒定報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤或遺漏等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因依據(jù)該報(bào)告采取措施而產(chǎn)生的直接損失、間接損失以及甲方為解決問(wèn)題而支付的合理費(fèi)用等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行鑒定，并承擔(dān)重新鑒定的費(fèi)用。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付鑒定費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之