房屋之間距離協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方相鄰房屋之間存在房屋間距相關事宜，為明確雙方權利義務，保障各自合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.本協(xié)議所涉及的標的物為甲乙雙方相鄰的房屋及其附屬設施。甲方房屋位于[具體地址]，乙方房屋位于[具體地址]。2.雙方房屋之間的間距現(xiàn)狀為[詳細描述間距情況，如南北向間距為XX米，東西向間距為XX米等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用自己房屋及相關區(qū)域，不受乙方不合理干涉。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對自己房屋進行正常的修繕、改建、擴建等行為。2.義務保證自身房屋建設及使用行為符合國家法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求，不得損害乙方合法權益。按照本協(xié)議約定的房屋間距標準使用房屋，不得擅自縮小與乙方房屋的間距。如因甲方房屋建設或使用行為導致對乙方房屋造成影響或損害的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定保持房屋間距，保障自身房屋的采光、通風、通行等權益。對甲方違反本協(xié)議約定的行為有權提出異議，并要求甲方采取措施予以糾正。2.義務保證自身房屋建設及使用行為符合國家法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求，不得損害甲方合法權益。按照本協(xié)議約定的房屋間距標準使用房屋，不得擅自擴大與甲方房屋的間距。如因乙方房屋建設或使用行為導致對甲方房屋造成影響或損害的，應承擔相應的賠償責任。三、房屋間距標準及維護1.雙方約定，甲乙雙方房屋之間的最小間距應符合國家現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范及相關法律法規(guī)關于房屋間距的標準要求。具體標準為：[詳細寫明具體的間距數(shù)值及相關依據(jù)，如依據(jù)當?shù)匾?guī)劃部門規(guī)定，南北向房屋間距不得小于XX米，以保障后排房屋冬至日滿窗日照時間不少于X小時等]。2.雙方應共同維護房屋之間的間距現(xiàn)狀，不得擅自改變或破壞。任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違反本協(xié)議約定改變房屋間距行為的，應及時通知對方予以糾正。如對方未及時糾正，發(fā)現(xiàn)方有權采取必要措施防止損失擴大，并要求對方承擔因違約行為造成的損失。3.在本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或城市規(guī)劃變更等原因導致房屋間距標準發(fā)生變化的，雙方應按照新的標準執(zhí)行，并協(xié)商相應的補償或調整事宜。四、采光、通風及通行保障1.甲方應確保乙方房屋在正常使用情況下，享有符合國家規(guī)定的采光權益。不得因甲方房屋建設或其他行為遮擋乙方房屋采光，導致乙方房屋采光時間低于國家規(guī)定標準。如因甲方原因造成乙方房屋采光受影響，甲方應采取有效措施予以解決，如給予乙方相應的經(jīng)濟補償或進行房屋改造等，以恢復乙方房屋正常采光條件，并承擔因此給乙方造成的損失。2.雙方房屋之間應保持良好的通風條件，任何一方不得實施妨礙對方房屋通風的行為。如因一方行為導致對方房屋通風不暢，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.甲乙雙方應保障各自房屋周邊及相互之間的通行順暢。不得在房屋間距內設置障礙物影響對方通行。如因一方原因導致對方通行受阻，應及時排除障礙，恢復通行，并賠償對方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自縮小與乙方房屋的間距，或實施其他損害乙方采光、通風、通行等權益的行為，甲方應承擔以下違約責任：立即停止違約行為，采取措施恢復原狀或消除影響。賠償乙方因甲方違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋價值貶損、采光權受侵害的補償、通風不暢導致的室內環(huán)境損害等方面的損失。損失賠償金額按照專業(yè)評估機構評估確定的金額為準。如因甲方違約行為給乙方造成其他間接損失或精神損害的，甲方應根據(jù)實際情況給予適當賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自擴大與甲方房屋的間距，或實施其他損害甲方權益的行為，乙方應承擔與甲方違約相同的違約責任，即停止違約行為、恢復原狀、賠償甲方直接經(jīng)濟損失及可能產生的間接損失和精神損害賠償?shù)取?.一方違約后，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。如違約方拒不履行，另一方有權通過法律途徑追究違約方的違約責任，違約方應承擔因此產生的全部法律費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法