工廠店鋪拆除協(xié)議書甲方（拆除方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆除方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬對乙方位于[工廠店鋪詳細地址]的工廠店鋪進行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠店鋪拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象：乙方所有的位于[工廠店鋪詳細地址]的工廠店鋪，該工廠店鋪建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，主要用途為[工廠店鋪實際用途]。2.拆除范圍：包括工廠店鋪的建筑物主體、附屬設(shè)施（如圍墻、大門、水電設(shè)施、消防設(shè)施等）以及內(nèi)部的設(shè)備、裝修等全部內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空并交付工廠店鋪。有權(quán)對工廠店鋪的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合安全規(guī)范和環(huán)保要求。2.義務(wù)負責制定拆除方案，并確保拆除方案符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標準。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除補償款。在拆除過程中采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊環(huán)境和人員造成損害。負責處理拆除過程中可能出現(xiàn)的與政府部門、周邊居民等相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。拆除工作完成后，按照相關(guān)規(guī)定及時清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補償款。有權(quán)對甲方的拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方的拆除行為違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空工廠店鋪內(nèi)的所有物品，并將工廠店鋪完整交付給甲方。協(xié)助甲方辦理與拆除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。向甲方如實告知工廠店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況、裝修情況等，不得隱瞞或虛報重要信息。在拆除過程中，配合甲方的工作，不得干擾或阻礙拆除工作的正常進行。承擔因自身原因?qū)е碌呐c工廠店鋪拆除相關(guān)的一切費用和責任。三、拆除補償款及支付方式1.拆除補償款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方按照本協(xié)議約定騰空并交付工廠店鋪后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付剩余拆除補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆除時間及期限1.拆除時間：雙方約定于[具體拆除日期]開始拆除工作。2.拆除期限：拆除工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或政府部門原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外。如遇不可抗力或政府部門原因，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆除期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆除補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆除補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除方案進行拆除，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方在拆除過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，甲方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付工廠店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方隱瞞或虛報工廠店鋪的重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方在拆除過程中干擾或阻礙拆除工作的正常進行，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并按照拆除補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`超過[X]日的，乙方應(yīng)按照拆除補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議