房東舊物處理協(xié)議書甲方（房東）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），在房屋使用過程中產(chǎn)生了一些舊物需要處理；乙方愿意有償接收并處理這些舊物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方舊物處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）舊物范圍1.家具類[家具名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，型號為[型號1]，成色約為[X]成新，包含[具體部件1]、[具體部件2]等。[家具名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，型號為[型號2]，成色約為[X]成新，有[損壞描述]?！?.電器類[電器名稱1]，品牌為[品牌名稱3]，型號為[型號3]，功率為[功率1]，使用年限約為[X]年，目前能正常使用，但外觀有[磨損描述]。[電器名稱2]，品牌為[品牌名稱4]，型號為[型號4]，功率為[功率2]，已損壞，具體故障為[故障描述]?！?.其他物品類[物品名稱1]，數(shù)量為[X]個(gè)，用途為[用途描述1]，材質(zhì)為[材質(zhì)1]，成色約為[X]成新。[物品名稱2]，數(shù)量為[X]件，用途為[用途描述2]，有[特殊情況說明]?！ǘ┡f物現(xiàn)狀甲方保證所提供的舊物不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方接收和處理的法律問題。舊物的現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場查看和本協(xié)議約定為準(zhǔn)，乙方已對舊物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按照本協(xié)議約定接收和處理。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付舊物處理費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的舊物或賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知舊物的真實(shí)情況，包括但不限于舊物的來源、使用年限、損壞情況等。協(xié)助乙方對舊物進(jìn)行清點(diǎn)、交接，并提供必要的場地和條件。確保所提供的舊物不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)或其他合法權(quán)益的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或其他法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和價(jià)格接收并處理舊物。在接收舊物后，有權(quán)對舊物進(jìn)行合理的處置，包括但不限于維修、翻新、出售、捐贈(zèng)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付舊物處理費(fèi)用。在接收舊物后，妥善保管和處理舊物，不得隨意丟棄或損壞，應(yīng)采取合理措施避免對環(huán)境造成污染或?qū)λ嗽斐蓳p害。如發(fā)現(xiàn)舊物存在本協(xié)議約定以外的重大問題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。三、舊物處理費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方舊物處理費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方接收、運(yùn)輸、處理舊物以及可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付任何費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付舊物處理費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成舊物接收并經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、舊物交接（一）交接時(shí)間及地點(diǎn)雙方約定于[具體日期]在[房屋地址]進(jìn)行舊物交接。甲方應(yīng)提前做好舊物的整理和準(zhǔn)備工作，確保交接時(shí)舊物的數(shù)量和狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。（二）交接程序1.雙方共同對舊物進(jìn)行清點(diǎn)，按照本協(xié)議約定的舊物范圍和描述逐一核對，記錄舊物的名稱、數(shù)量、成色、損壞情況等信息，并形成書面的交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.對于需要拆卸、搬運(yùn)的舊物，乙方應(yīng)在甲方的協(xié)助下進(jìn)行操作，確保舊物的安全轉(zhuǎn)移。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)舊物數(shù)量、質(zhì)量等與本協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)充；如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金。3.交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上注明交接完畢的時(shí)間，并簽字確認(rèn)。自此，舊物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再對舊物享有任何權(quán)利和義務(wù)，但甲方應(yīng)確保舊物在交接前不存在任何未告知乙方的法律問題或潛在風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知舊物情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為處理舊物支付的費(fèi)用、因舊物問題產(chǎn)生的第三方索賠費(fèi)用等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行舊物交接，或在交接過程中故意隱瞞、拖延，影響乙方接收和處理舊物的，甲方應(yīng)按照舊物處理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)接收舊物或處理舊物，給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置舊物或干擾乙方對舊物的處理，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的費(fèi)用，并按照舊物處理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付舊物處理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照舊物處理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和處理舊物，導(dǎo)致舊物損壞、丟失或造成環(huán)境污染、他人損害等后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等；如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將舊物轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)與或用于其他非本協(xié)議約定的目的，甲方有權(quán)要求乙方返還舊物或按照舊物處理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以變更或補(bǔ)充協(xié)議為