房產繼承子女協議書甲方：[甲方姓名1]，性別[甲方性別1]，身份證號碼：[甲方身份證號1]，住址：[甲方住址1]甲方：[甲方姓名2]，性別[甲方性別2]，身份證號碼：[甲方身份證號2]，住址：[甲方住址2]……（如有多個子女，依次羅列）乙方：[乙方姓名]，性別[乙方性別]，身份證號碼：[乙方身份證號]，住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱“該房產”），建筑面積為[X]平方米，房產證號為[房產證號]。為明確各方在房產繼承過程中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.該房產系[原產權人姓名]于[購買時間]購買所得，購買價格為[購買金額]元。2.房產現狀為[描述房產目前的使用、出租等情況]。二、繼承方式及份額1.各方一致同意，按照法定繼承方式對該房產進行繼承。2.經協商，甲方[甲方姓名1]繼承該房產份額的[X]%，甲方[甲方姓名2]繼承該房產份額的[X]%，……（如有多個子女，分別明確各自繼承的份額），乙方[乙方姓名]繼承該房產份額的[X]%。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的份額繼承該房產，并享有相應的占有、使用、收益和處分權。有權要求其他方協助辦理與房產繼承相關的手續(xù)，如產權變更登記等。2.義務妥善保管該房產，不得故意損壞或擅自改變房產現狀。在辦理房產繼承手續(xù)過程中，積極提供所需的證明材料，配合其他方完成相關程序。按照法律規(guī)定和本協議約定承擔房產繼承過程中應繳納的各項稅費。（二）乙方權利義務1.權利依據本協議繼承該房產相應份額，并依法行使相關權益。對房產繼承過程中的重大事項有知情權，有權參與討論并發(fā)表意見。2.義務尊重其他方對房產的合法權益，不得干擾其他方正常行使權利。協助其他方辦理房產繼承相關手續(xù)，提供必要的支持和配合。承擔因自身原因導致房產繼承手續(xù)延誤或產生額外費用的責任。（三）其他方權利義務（如有多個子女，依次明確各自的權利義務）1.權利按照協議約定份額繼承房產，享受相應權益。監(jiān)督其他方履行本協議約定的義務。2.義務同甲方、乙方的義務要求，履行各自在房產繼承過程中的職責。四、房產分割與處置1.房產分割各方同意，在房產繼承手續(xù)辦理完畢后，按照繼承份額對房產進行實物分割或作價補償分割。若選擇實物分割，應根據房產的實際情況，合理確定各方分得的具體房產區(qū)域，并確保分割后的房產具備獨立使用功能且不影響整體價值。若選擇作價補償分割，由各方協商確定房產的市場價值，繼承份額較少的一方以貨幣形式向繼承份額較多的一方支付差價，以實現房產分割的公平合理。2.房產處置任何一方在處置其名下房產份額時，應提前通知其他方。同等條件下，其他方享有優(yōu)先購買權。未經其他方書面同意，任何一方不得擅自將房產整體出售、抵押或贈與他人，否則應承擔由此給其他方造成的全部損失。五、費用承擔1.房產繼承過程中產生的公證費、評估費、登記費、稅費等各項費用，按照各方繼承份額的比例分擔。2.因某一方原因導致費用增加或產生額外費用的，由該方自行承擔。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡義務，應向其他方支付違約金[違約金金額]元。2.如因違約行為給其他方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若一方擅自處置房產份額，導致其他方權益受損的，除應返還處置所得款項外，還應按照處置金額的[X]%向其他方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協議份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數]份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與