店面合同解除協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[店面詳細(xì)地址]店面的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：本協(xié)議所涉及的店面位于[詳細(xì)地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。店面為[商業(yè)/辦公/其他用途]性質(zhì)，其內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要裝修及設(shè)施設(shè)備，如地面鋪設(shè)、墻面裝飾、照明系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等]。2.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方實(shí)際使用該店面的期限自[實(shí)際使用起始日期]起。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前[X]天支付等]。乙方已支付租金至[支付截止日期]，共計(jì)人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定解除與乙方的店面租賃合同。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用店面的情況進(jìn)行檢查。義務(wù)向乙方提供合法有效的店面產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明。在租賃期間保證店面符合約定的使用用途，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的剩余租金及押金（如有）。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用店面直至完成相關(guān)物品的清理和交接。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)屬于乙方的物品，保證店面恢復(fù)至接收時(shí)的原狀（合理?yè)p耗除外）。支付本協(xié)議簽訂前因使用店面所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。不得損壞店面的裝修及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明合同解除的原因，如雙方協(xié)商變更經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同等]四、合同解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。雙方確認(rèn)，合同解除時(shí)間為[具體日期]。五、租金及押金退還1.租金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還店面且完成相關(guān)費(fèi)用結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的剩余租金人民幣[X]元退還給乙方。2.押金退還：若乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在店面交還且完成相關(guān)費(fèi)用結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元退還給乙方。六、店面及設(shè)施設(shè)備交接1.交接時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理店面及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。交接時(shí)間為[具體交接日期及時(shí)間段]。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將店面的鑰匙[具體數(shù)量]把全部交還甲方。店面內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)施設(shè)備的清單及使用狀況說(shuō)明。乙方應(yīng)清理店面內(nèi)所有屬于乙方的物品，包括但不限于貨物、辦公用品、設(shè)備等，保證店面騰空且無(wú)任何遺留物品。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在交接時(shí)按照原合同約定及本協(xié)議約定對(duì)店面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)店面及設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署店面交接確認(rèn)書(shū)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方一次性支付全部未退還金額及違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還店面及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，乙方已支付的租金及押金不予退還，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方損壞店面的裝修及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照修復(fù)或重置的實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行賠償。若乙方未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成賠償，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未支付本協(xié)議簽訂前因使用店面所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金，并在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清全部欠費(fèi)。逾期未結(jié)清的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律