火災(zāi)房屋受損協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于[具體火災(zāi)發(fā)生時間]，在[火災(zāi)發(fā)生地點(diǎn)]發(fā)生火災(zāi)事故，致使甲方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）遭受不同程度的損害。為妥善解決因火災(zāi)造成的房屋受損賠償及后續(xù)相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住/商用等]。房屋于[建成時間]建成，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。2.受損情況經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查及專業(yè)評估機(jī)構(gòu)鑒定，火災(zāi)對房屋造成的損害主要包括：房屋主體結(jié)構(gòu)部分：屋頂[受損情況，如部分坍塌、燒損面積等]，墻體[裂縫、脫落、燒黑等具體狀況]，梁柱[變形、碳化等情況]。室內(nèi)裝修部分：墻面裝飾[燒毀、脫落、變色等]，地面材料[燒焦、損壞等]，門窗[變形、燒毀、破碎等]，天花板吊頂[坍塌、損壞等]。屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備部分：電器設(shè)備[燒毀、損壞無法使用等]，家具[燒焦、變形、損壞等]，廚衛(wèi)設(shè)施[破裂、損壞、無法正常使用等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對房屋受損進(jìn)行賠償及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)對乙方履行協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等資料，協(xié)助乙方了解房屋受損的真實(shí)情況。配合乙方及相關(guān)評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)對房屋受損情況進(jìn)行勘查、評估、鑒定等工作，提供必要的協(xié)助和便利。在乙方按照協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證，并不得再就本次火災(zāi)造成的房屋受損向乙方主張其他權(quán)利（但本協(xié)議另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對房屋受損情況進(jìn)行充分了解和評估后，有權(quán)要求甲方提供與房屋受損相關(guān)的合理協(xié)助。對甲方提出的賠償要求及相關(guān)主張，有權(quán)依據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行抗辯。2.義務(wù)承擔(dān)因本次火災(zāi)造成甲方房屋受損的賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付賠償款。委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房屋受損情況進(jìn)行評估，確定合理的賠償金額，并承擔(dān)評估費(fèi)用。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的維修機(jī)構(gòu)對受損房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方及周邊人員造成二次傷害。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)發(fā)生，應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、賠償方式及金額1.賠償方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方進(jìn)行賠償：支付房屋修復(fù)費(fèi)用，由乙方委托專業(yè)維修機(jī)構(gòu)按照評估確定的修復(fù)方案對房屋進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方認(rèn)可后由乙方直接支付給維修機(jī)構(gòu)。賠償房屋因火災(zāi)造成的室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等財產(chǎn)損失，按照評估機(jī)構(gòu)評估確定的損失金額進(jìn)行賠償。2.賠償金額經(jīng)雙方共同委托的[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估鑒定，本次火災(zāi)造成甲方房屋受損的各項損失共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），剩余賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）在房屋修復(fù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。四、房屋修復(fù)1.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、外觀與原房屋基本一致。室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備的修復(fù)應(yīng)盡量恢復(fù)到火災(zāi)發(fā)生前的狀態(tài)，如無法完全恢復(fù)，應(yīng)按照與原裝修及設(shè)施設(shè)備同等質(zhì)量、同等檔次的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更換或修復(fù)。2.修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始組織對房屋進(jìn)行修復(fù)工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在合理期限內(nèi)完成修復(fù)，但延誤期限最長不得超過[X]日。3.修復(fù)監(jiān)督在房屋修復(fù)期間，甲方有權(quán)對修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時向甲方通報修復(fù)進(jìn)展情況。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在修復(fù)過程中存在質(zhì)量問題或未按照修復(fù)方案進(jìn)行施工，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成整改，直至符合要求為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供房屋相關(guān)信息或不配合乙方及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行勘查、評估、鑒定等工作，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確確定賠償金額或影響賠償工作順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限對房屋進(jìn)行修復(fù)，或修復(fù)后的房屋不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止；如因乙方修復(fù)延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自變更修復(fù)方案或采用不合格的材料進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或重新修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效