工地承包協(xié)議書樣本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體工地名稱]的建設(shè)工程需要進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工地承包給乙方施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工地名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程包括但不限于[具體列舉工程涵蓋的項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等]。工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]。4.工程承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成甲方提供的施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于[詳細(xì)說明承包范圍，如建筑材料的采購(gòu)與供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備的租賃與使用、人工勞務(wù)等]。二、承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式進(jìn)行承包。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本號(hào)]）及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。上述合同價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程簽證等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理和指揮。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，確保工程施工的合法性。提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電、通訊等條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和文件。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包范圍進(jìn)行施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，承擔(dān)因環(huán)境污染造成的一切責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及甲方要求，提供施工所需的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料，并確保其真實(shí)性和有效性。負(fù)責(zé)施工過程中的資料整理和歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程資料。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，文明施工。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并妥善保管。因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備前，對(duì)其質(zhì)量和規(guī)格進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量和規(guī)格進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)供應(yīng)材料設(shè)備，確保施工進(jìn)度不受影響。因乙方供應(yīng)材料設(shè)備不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、工程變更1.甲方提出的工程變更：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)圖紙及說明。因工程變更導(dǎo)致工程量增減或合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。工程變更后，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工，工期相應(yīng)調(diào)整。2.乙方提出的工程變更：乙方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說明變更的理由及對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的影響。甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的工程變更進(jìn)行審核，如不同意變更，應(yīng)書面通知乙方并說明理由。經(jīng)甲方同意的工程變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。因工程變更導(dǎo)致工程量增減或合同價(jià)款調(diào)整的，按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期支付工程價(jià)款導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、水、電、通訊等條件或協(xié)調(diào)處理施工過程中的外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方工期延誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包工程給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定提供施工所需的資料和文件，或提供的資料和文件不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)補(bǔ)充完善資料和文件，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄