工廠拆除補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方工廠全稱]法定代表人：[姓名]地址：[工廠地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目或其他合法事由]需要拆除乙方位于[工廠具體位置]的工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠拆除補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除工廠范圍乙方被拆除的工廠包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域、附屬設(shè)施等全部建筑物及構(gòu)筑物，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄為準(zhǔn)。2.設(shè)備及物資乙方工廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品、半成品等物資，均由乙方自行負(fù)責(zé)清理、搬運(yùn)或處置。甲方不對(duì)上述設(shè)備及物資的保管、運(yùn)輸及處置承擔(dān)任何責(zé)任。3.拆除服務(wù)要求甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行工廠拆除工作。拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的防塵、降噪、防震等措施，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對(duì)相鄰建筑物及設(shè)施造成損害。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、清潔的狀態(tài)，符合相關(guān)部門的要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成工廠拆除相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在拆除過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方工廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物資等情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理工廠拆除所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。組織專業(yè)的拆除隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。在拆除工作完成后，按照約定對(duì)拆除場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工廠內(nèi)設(shè)備及物資的清理、搬運(yùn)或處置工作，騰空工廠場(chǎng)地，以便甲方進(jìn)行拆除。向甲方提供與工廠相關(guān)的各類資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、環(huán)保審批文件等，確保資料真實(shí)、完整。配合甲方辦理工廠拆除所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。在甲方拆除過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合，如安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)等。三、拆除補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的工廠拆除補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.補(bǔ)償款構(gòu)成土地補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該款項(xiàng)系對(duì)乙方工廠所占用土地的補(bǔ)償，包括土地使用權(quán)價(jià)值、土地開(kāi)發(fā)成本等。建筑物及構(gòu)筑物補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)乙方工廠建筑物及構(gòu)筑物的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估確定。設(shè)備補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），對(duì)乙方工廠內(nèi)各類生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估后給予的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），考慮乙方工廠因拆除導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)所遭受的經(jīng)濟(jì)損失，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補(bǔ)償乙方因工廠拆除而產(chǎn)生的設(shè)備搬遷、物資運(yùn)輸、人員安置等費(fèi)用。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成工廠內(nèi)設(shè)備及物資的清理、搬運(yùn)或處置工作，并將騰空的場(chǎng)地交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工廠拆除工作全部完成，且經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的補(bǔ)償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆除過(guò)程中因違規(guī)操作或未盡到安全、環(huán)保等義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成工廠內(nèi)設(shè)備及物資的清理、搬運(yùn)或處置工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的資料存在虛假、不實(shí)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或在拆除過(guò)程中故意阻撓、妨礙甲方工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)