廣告店面轉租協(xié)議書甲方（轉租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與原廣告店面出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該廣告店面轉租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉租協(xié)議：一、轉租店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]的廣告店面，該店面建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：僅用于經(jīng)營廣告業(yè)務，包括但不限于廣告設計、制作、發(fā)布等相關活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、轉租期限1.本轉租協(xié)議的轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]個月。2.乙方應在轉租期限屆滿之日或本協(xié)議提前終止之日，將店面按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，以銀行轉賬方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有以下情形，甲方有權從押金中扣除相應金額：乙方損壞店面內(nèi)的裝修、設備設施等，應按照實際損失進行賠償，不足部分從押金中扣除；乙方拖欠租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，甲方有權從押金中扣除相應欠款；乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應賠償款。3.在本協(xié)議期滿或提前終止且乙方結清所有費用、按照本協(xié)議約定返還店面并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用；有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用店面；如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；轉租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權收回店面。2.義務確保其對該廣告店面具有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件；保證店面在轉租給乙方時符合正常使用狀態(tài)，不存在質量問題及安全隱患；在租賃期間，協(xié)助乙方處理與店面相關的合理事務，但乙方應自行承擔因此產(chǎn)生的費用；未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提前收回店面或干擾乙方正常經(jīng)營。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定使用店面進行廣告業(yè)務經(jīng)營；有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務；對店面內(nèi)甲方提供的裝修、設備設施等享有使用權，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改動或損壞。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用；嚴格按照店面用途使用店面，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)活動；負責店面的日常維護、保養(yǎng)，確保店面及設備設施處于良好運行狀態(tài)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；遵守店面所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等各項費用；在租賃期間，不得將店面擅自轉租給第三方；轉租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應按照本協(xié)議約定將店面及設備設施完好無損地返還給甲方，并清理店面內(nèi)屬于乙方的物品。六、店面裝修及設備設施1.甲方同意乙方在不破壞店面主體結構及影響店面安全的前提下，對店面進行必要的裝修。裝修方案應提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方對店面進行的裝修及添附的設備設施，除可移動且不影響店面原狀的部分外，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。甲方對乙方裝修及設備設施的接收不視為對其質量的認可，乙方仍應對其裝修及設備設施的質量負責。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，擅自改變店面用途，擅自轉租店面，損壞店面裝修及設備設施，或未按照本協(xié)議約定返還店面等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，