建房屋安全合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行房屋建設(shè)工程，為確保房屋建設(shè)過程中的安全，并明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋建設(shè)工程概況甲方委托乙方進行[房屋具體地址]的房屋建設(shè)工程，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。工程內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體工程范圍以雙方確認的施工圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.安全要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程進行施工，確保施工過程中的安全。具體安全標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施設(shè)置、施工人員的安全培訓(xùn)與教育、施工機械與設(shè)備的安全使用等。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故，如火災(zāi)、坍塌、觸電、高處墜落等。對于可能存在安全風(fēng)險的施工環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)提前制定專項安全施工方案，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后實施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。在乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃設(shè)計文件等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定及時支付工程款項，確保乙方施工資金的充足。負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，處理可能影響施工的外部因素。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員、管理人員及技術(shù)人員。施工人員應(yīng)持有有效的身份證件及相關(guān)職業(yè)資格證書。按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程組織施工，制定詳細的施工安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。對施工人員進行安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識和操作技能。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護用品和消防器材。安全警示標(biāo)志應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，安全防護用品和消防器材應(yīng)定期檢查和維護，確保其性能良好。定期對施工機械與設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全運行。施工機械與設(shè)備應(yīng)具備有效的檢驗合格證明，并按規(guī)定進行登記備案。制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序及救援措施等。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對安全事故的能力。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患或發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。同時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門及其他有關(guān)部門。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實提供施工安全管理的相關(guān)資料和情況。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款項支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款項：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程尾款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。2.支付條件乙方應(yīng)在每次申請工程款項支付前，向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量驗收報告、安全檢查報告等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認后，按照合同約定支付工程款項。如乙方提交的資料不符合要求或工程質(zhì)量、安全存在問題，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求乙方限期整改。整改合格后，甲方再行支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理建設(shè)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程進行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。若乙方未按照合同約定的工程進度、質(zhì)量要求進行施工，經(jīng)甲方催告后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款