建筑用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊建筑用地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該建筑用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該建筑用地位于[具體地址]，其四至為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該建筑用地面積為[X]平方米，以土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[如有地上附著物，詳細描述其情況，如房屋[建筑面積、結(jié)構(gòu)等]、樹木[種類、數(shù)量等]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方使用該建筑用地的情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的建筑用地擁有合法的處分權(quán)，保證該土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且不存在任何權(quán)屬爭議。向乙方提供與該建筑用地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證、土地出讓合同等，確保資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理建筑用地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交申請文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負責(zé)清理土地上現(xiàn)有[如有地上附著物，描述清理工作的完成時間和要求]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在取得建筑用地后，有權(quán)按照土地用途及相關(guān)規(guī)劃要求進行開發(fā)建設(shè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求使用該建筑用地，不得擅自改變土地用途。在辦理建筑用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費用。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該建筑用地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得建筑用地或無法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該建筑用地，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因改變土地用途而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力