庫房承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有庫房一處，乙方具備承包經(jīng)營庫房的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方庫房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置甲方將位于[具體地址]的庫房（以下簡稱“該庫房”）承包給乙方使用。庫房建筑面積為[X]平方米，庫房內(nèi)空間布局合理，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件。2.庫房用途乙方承包該庫房用于[具體經(jīng)營用途，如貨物存儲、分揀、配送等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。3.配套設(shè)施庫房內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、消防器材等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)上述設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿前[X]個月內(nèi)，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如乙方有意續(xù)簽，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方使用庫房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變庫房用途、拖欠承包費用或嚴(yán)重違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付庫房及相關(guān)配套設(shè)施，并確保庫房及設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在承包期限內(nèi)，保證庫房的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，且不存在影響乙方正常使用庫房的權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用庫房及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。妥善使用和維護(hù)庫房及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞庫房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方原因造成庫房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用庫房從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范措施，確保庫房及存儲貨物的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時騰空庫房，并將庫房及相關(guān)配套設(shè)施交還甲方，且保證交還的庫房及設(shè)施完好無損。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用包含庫房租金、配套設(shè)施使用費等一切與庫房使用相關(guān)的費用，甲方不再另行收取其他費用。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付庫房及相關(guān)配套設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變庫房用途、擅自拆除或改建庫房結(jié)構(gòu)和設(shè)施、利用庫房從事違法違規(guī)活動或因乙方原因?qū)е聨旆堪l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即整改，并按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的承包費用不予退還。如乙方未在承包期限屆滿或本合同提前解除后及時騰空庫房并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X‰]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還庫房給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章