工廠宿舍調解協(xié)議書甲方：[工廠名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[工廠地址]，法定代表人：[負責人姓名]。乙方：[員工姓名]，性別：[具體性別]，身份證號碼：[身份證號]，住址：[家庭住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于乙方居住于甲方提供的工廠宿舍，在宿舍居住期間雙方因[具體糾紛事由]產生爭議，經雙方友好協(xié)商，達成如下調解協(xié)議：一、爭議事項概述乙方于[入住時間]入住甲方提供的工廠宿舍[宿舍房間號]。在居住期間，乙方認為甲方在宿舍設施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障等方面存在問題，影響了乙方的正常生活，雙方因此產生糾紛。具體問題包括但不限于：1.宿舍內部分設施損壞，如[列舉損壞設施，如燈泡、水龍頭等]，乙方多次向甲方反映后，甲方未能及時維修，導致乙方生活不便。2.宿舍周邊環(huán)境衛(wèi)生較差，垃圾清理不及時，存在異味，影響乙方居住環(huán)境。3.宿舍區(qū)安全管理存在漏洞，如門禁系統(tǒng)時常故障，外來人員可隨意進出，乙方擔心自身財產安全和人身安全得不到保障。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照宿舍管理規(guī)定合理使用宿舍設施和資源。對乙方提出的合理訴求進行審核，并根據實際情況決定是否予以滿足。2.義務負責宿舍設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常使用。對于乙方反映的設施損壞問題，應在接到通知后的[X]個工作日內安排維修人員進行維修。如因特殊情況無法按時維修，應提前向乙方說明原因，并盡快完成維修。加強宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，安排專人定期清理垃圾，保持宿舍周邊環(huán)境整潔。確保垃圾清理頻率為每周[X]次，在垃圾清理日當天，應保證垃圾全部清理完畢，不得遺留。完善宿舍區(qū)安全管理制度，加強門禁系統(tǒng)管理，確保門禁系統(tǒng)正常運行。安排專人負責門禁值守，對外來人員進行登記和核實，嚴禁無關人員隨意進入宿舍區(qū)。如門禁系統(tǒng)出現故障，應在[X]小時內修復。定期對宿舍進行安全檢查，排查安全隱患。至少每月進行一次全面的安全檢查，重點檢查電氣設備、消防設施等是否存在安全問題。如發(fā)現安全隱患，應立即采取措施進行整改，并告知乙方注意安全事項。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定履行宿舍管理和服務義務。在自身合法權益受到侵害時，有權向甲方提出合理訴求，并要求甲方給予解決。2.義務遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，愛護宿舍內的公共設施和財物。不得故意損壞宿舍設施，如因乙方故意或重大過失導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。保持宿舍內及周邊環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。應將垃圾放置在指定地點，配合甲方的垃圾清理工作。積極配合甲方的安全管理工作，遵守門禁制度。不得私自為外來人員開門，如有特殊情況需要外來人員進入宿舍，應提前向甲方報備。發(fā)現宿舍設施損壞、環(huán)境衛(wèi)生問題或安全隱患時，應及時向甲方反映，提供必要的協(xié)助和信息，以便甲方及時處理。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時維修宿舍設施，每逾期一天，應按照設施維修費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照約定進行宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理，導致乙方生活環(huán)境受到嚴重影響的，乙方有權要求甲方采取補救措施，并可要求甲方按照每月宿舍租金的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因環(huán)境衛(wèi)生問題產生的醫(yī)療費用等其他損失與甲方的違約行為存在因果關系，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未履行宿舍區(qū)安全保障義務，導致乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，甲方應按照本協(xié)議約定的安全管理義務標準，向乙方支付違約金，違約金金額為當年宿舍租金的[X%]。（二）乙方違約責任1.若乙方違反宿舍管理規(guī)定，故意損壞宿舍設施，乙方應按照設施維修或更換的實際費用進行賠償。同時，甲方有權根據情節(jié)輕重，對乙方處以[X]元至[X]元的罰款。2.若乙方不配合甲方的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，隨意丟棄垃圾，經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權暫停乙方的水電供應[X]小時，并要求乙方支付[X]元的環(huán)境衛(wèi)生整治費。如因乙方的違約行為導致其他住戶投訴或造成環(huán)境衛(wèi)生惡化的，乙方應承擔相應的責任。3.若乙方違反門禁制度，私自為外來人員開門或未配合甲方的安全管理工作，甲方有權對乙方進行批評教育，并可根據情節(jié)輕重處以[X]元至[X]元的罰款。如因乙方的違約行為導致宿舍區(qū)發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期