建筑圍墻協(xié)議書范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建造建筑圍墻，乙方具備相關(guān)的建造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造建筑圍墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑圍墻的位置位于[具體地址]，該地塊由甲方向相關(guān)部門合法取得土地使用權(quán)，用于[土地用途說(shuō)明]。圍墻圍繞該地塊周邊建造，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定的邊界為準(zhǔn)。2.建筑圍墻的規(guī)格與要求高度：圍墻高度為[X]米，確保符合安全及相關(guān)規(guī)劃要求。長(zhǎng)度：圍墻總長(zhǎng)度約為[X]米，具體長(zhǎng)度以實(shí)際施工完成后測(cè)量為準(zhǔn)。材質(zhì)：采用[材質(zhì)名稱]，材質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐久性，能夠抵御一定的外力沖擊、風(fēng)雨侵蝕等。外觀：圍墻表面應(yīng)平整光滑，色澤均勻一致，無(wú)明顯裂縫、孔洞、變形等缺陷。圍墻頂部應(yīng)進(jìn)行[頂部處理方式，如壓頂、造型等]處理，以增強(qiáng)美觀性和安全性?；A(chǔ)：圍墻基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，確?；A(chǔ)牢固可靠，承載能力滿足圍墻整體重量及可能承受的外力要求?；A(chǔ)深度不少于[X]米，寬度不少于[X]米，采用[基礎(chǔ)材料及施工工藝說(shuō)明]。3.附屬設(shè)施大門：在圍墻上設(shè)置[大門數(shù)量及位置]扇大門，大門規(guī)格為[具體尺寸]，采用[大門材質(zhì)及樣式說(shuō)明]，配備[門鎖及開啟方式說(shuō)明，如電動(dòng)伸縮門、普通鐵門等]，確保大門開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的安全性和通行便利性。排水設(shè)施：圍墻沿線應(yīng)設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，包括[排水方式，如明溝、暗管等]，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，確保圍墻內(nèi)外雨水能夠及時(shí)排出，避免積水對(duì)圍墻造成損壞。照明設(shè)施：根據(jù)實(shí)際需要，在圍墻上適當(dāng)位置安裝[照明燈具數(shù)量及規(guī)格]個(gè)照明燈具，照明燈具應(yīng)具備良好的照明效果，滿足夜間圍墻周邊區(qū)域的照明需求，采用[供電方式及控制方式說(shuō)明，如市電供電、太陽(yáng)能供電，定時(shí)控制或感應(yīng)控制等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)建筑圍墻的設(shè)計(jì)、規(guī)格等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加部分。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問(wèn)題或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供建筑圍墻建造所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的及時(shí)到位。在施工現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電接入點(diǎn)等，并承擔(dān)因提供施工條件產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)合同約定及甲方的合理要求，自主組織施工隊(duì)伍和施工設(shè)備，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或施工條件發(fā)生變化等原因?qū)е乱曳绞┕だщy或費(fèi)用增加，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)具備從事建筑圍墻建造的合法資質(zhì)和相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的規(guī)格、要求及施工圖紙進(jìn)行建筑圍墻的建造施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過(guò)程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，防止丟失、損壞。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。負(fù)責(zé)建筑圍墻建造過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作，確保每一道工序符合質(zhì)量要求。在工程竣工后，向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的建筑圍墻建造所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出合理變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、墻體砌筑完成一半等]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為開工日期起[工期時(shí)長(zhǎng)，如[X]個(gè)日歷天]內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。如遇不可抗力因素或因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）、社會(huì)異常事件（戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等）。甲方未能按照合同約定提供施工條件，如施工用水、用電接入點(diǎn)延遲提供等。甲方變更設(shè)計(jì)或提出增加工程內(nèi)容等合理要求。因甲方原因?qū)е碌钠渌豢深A(yù)見(jiàn)、不可避免的延誤情況。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如乙方未及時(shí)通知或提供證明文件導(dǎo)致甲方無(wú)法確認(rèn)的，工期不予順延，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑圍墻施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方初驗(yàn)：甲方收到乙方提交的竣工報(bào)告及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告后，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，整改完成后乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。3.竣工驗(yàn)收：乙方整改完成并經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后，甲方組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組成員包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（三）質(zhì)量保修1.乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。2.質(zhì)保期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或維修不力，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)或提出不合理的變更要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的規(guī)格、要求及施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均