工程私人承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體工程名稱]工程需要進行施工，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程私人承包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求：工程具體內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉工程涵蓋的各項工作，如場地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝修等]。工程質(zhì)量要求達到國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱或編號]，確保工程質(zhì)量合格，無任何質(zhì)量隱患。工程應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更通知以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，施工過程中如需對施工圖紙或設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)按照甲方書面通知要求及時調(diào)整施工方案，并確保工程進度不受影響。4.工程規(guī)模：[說明工程的建筑面積、層數(shù)、跨度等具體規(guī)模指標(biāo)]二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方負責(zé)提供完成本工程所需全部人工、材料、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)施工過程中的一切費用，直至工程竣工驗收合格并交付給甲方。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方下達的正式開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因延誤造成的乙方損失（包括但不限于人工窩工費、機械租賃費、材料積壓費等）。甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方延誤原因及預(yù)計延誤天數(shù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)采取積極措施趕工，確保工程按時竣工，否則每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。有權(quán)按照本協(xié)議約定的支付方式支付工程款。有權(quán)根據(jù)實際情況對工程設(shè)計、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加及工期延誤責(zé)任（如因乙方原因?qū)е伦兏鼰o法實施或延誤的除外）。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計變更通知等，并確保資料的真實性和完整性。負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常施工的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及費用補償（具體補償方式由雙方協(xié)商確定）。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核備案。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。負責(zé)施工期間的環(huán)境保護工作，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定辦理施工所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱或編號]。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量合格。2.驗收程序：工程施工過程中，乙方應(yīng)按照質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，自檢合格后報甲方驗收。甲方在接到乙方驗收申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，并出具驗收意見。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行隱蔽施工。未經(jīng)甲方驗收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方重新開挖檢查，由此造成的費用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)。分項工程完工后，乙方應(yīng)進行分項工程質(zhì)量驗收，驗收合格后報甲方進行分部工程驗收。分部工程驗收合格后，方可進行單位工程竣工驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報告及驗收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的費用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的費用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何