物業(yè)監(jiān)控維修協(xié)議書甲方：[物業(yè)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方：[維修公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]鑒于甲方為[物業(yè)項目名稱]提供物業(yè)管理服務，其物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)需進行維修；乙方具備專業(yè)的監(jiān)控維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就物業(yè)監(jiān)控維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)，包括但不限于攝像頭設備、存儲設備、傳輸線路等相關(guān)硬件設施，具體涵蓋[詳細列舉監(jiān)控系統(tǒng)所覆蓋的區(qū)域，如小區(qū)出入口、停車場、各樓棟電梯廳、公共區(qū)域走廊等]。2.維修要求乙方應確保維修后的監(jiān)控系統(tǒng)能夠正常運行，圖像清晰、存儲完整，滿足甲方物業(yè)管理對于安全監(jiān)控的需求。具體要求如下：攝像頭設備應具備高清畫質(zhì)，分辨率不低于[具體分辨率數(shù)值]，能夠清晰捕捉監(jiān)控區(qū)域內(nèi)的人員和物體特征。存儲設備應保證數(shù)據(jù)存儲的穩(wěn)定性和完整性，存儲時長不少于[具體時長]天，且數(shù)據(jù)可隨時進行查詢和回放。傳輸線路應確保信號傳輸穩(wěn)定，無信號中斷、卡頓等異常情況，保證監(jiān)控數(shù)據(jù)能夠?qū)崟r、準確地傳輸至存儲設備。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限進行監(jiān)控維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)的詳細資料，包括但不限于系統(tǒng)布局圖、設備清單、故障情況說明等，以便乙方準確了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供維修場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。根據(jù)維修工作實際情況，合理收取維修費用。2.義務按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限，組織專業(yè)技術(shù)人員進行監(jiān)控維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原監(jiān)控系統(tǒng)存在其他潛在問題或安全隱患，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修內(nèi)容、更換的設備清單、維修效果等。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息予以保密。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次物業(yè)監(jiān)控維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含維修所需的設備費、人工費、運輸費、稅費等一切費用。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、維修期限乙方應自本協(xié)議生效之日起[具體維修期限天數(shù)]個工作日內(nèi)完成物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)的維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的監(jiān)控系統(tǒng)應符合本協(xié)議約定的維修要求，即攝像頭設備畫質(zhì)清晰、存儲設備數(shù)據(jù)存儲穩(wěn)定完整、傳輸線路信號傳輸正常。2.各項設備運行參數(shù)應符合行業(yè)標準和設備自身技術(shù)要求。（二）驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，乙方應向甲方詳細介紹維修情況及設備運行狀況。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且維修期限不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修后的監(jiān)控系統(tǒng)不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應負責免費返工直至驗收合格。如因返工導致維修期限延誤的按照前款規(guī)定承擔違約責任；如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[具體保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.