拆除違建拆遷協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[違建具體地址]的違法建筑（以下簡稱“該違建”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除該違建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建情況該違建位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[實際使用用途]。該違建未經(jīng)相關(guān)部門審批，屬于違法建設(shè)。2.拆除范圍本次拆除范圍包括該違建的主體建筑、附屬設(shè)施以及與違建相關(guān)的一切構(gòu)建物，具體以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。3.拆除要求甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、文明施工的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，拆除過程中產(chǎn)生的揚塵、噪音等應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體清理標(biāo)準(zhǔn)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合提供與違建相關(guān)的資料及信息，以便順利開展拆除工作。在拆除過程中，如遇乙方阻礙拆除工作正常進(jìn)行的情況，有權(quán)采取必要措施排除妨礙，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除方案，并將拆除方案告知乙方。拆除方案應(yīng)包括拆除時間、拆除步驟、安全保障措施等內(nèi)容。按照約定的時間和要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作順利完成。對拆除過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免因拆除工作給乙方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。在拆除工作完成后，按照約定對拆除場地進(jìn)行清理和平整，并負(fù)責(zé)將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運至指定的垃圾處理場。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作。有權(quán)對甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方及時改正。在甲方支付拆除費用后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)費用支付憑證。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的拆除工作，提供與違建相關(guān)的資料及信息，協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)。在拆除工作進(jìn)行期間，不得對拆除工作進(jìn)行阻礙或干擾，確保拆除工作順利進(jìn)行。對拆除工作中可能涉及的自身及第三方權(quán)益問題負(fù)責(zé)處理，如因乙方原因?qū)е碌募m紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除工作完成后，按照約定對拆除場地進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地未達(dá)到約定的清理標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方繼續(xù)整改直至達(dá)到要求。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除違建的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再進(jìn)行任何調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致乙方或第三方遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方按照未支付金額的[X]%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的拆除工作，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方對拆除工作進(jìn)行阻礙或干擾，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對拆除場地進(jìn)行驗收或驗收后提出不合理要求，影響甲方后續(xù)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡