拆建墻體工程協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體地址]的墻體進(jìn)行拆建工程，乙方具備從事該類(lèi)工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆建墻體工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容及要求1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程范圍：對(duì)甲方指定區(qū)域內(nèi)的墻體進(jìn)行拆除，并按照甲方要求重新建造新的墻體。拆除墻體包括但不限于非承重墻、部分需要改造的承重墻（具體承重墻拆除需符合相關(guān)建筑安全法規(guī)并經(jīng)甲方書(shū)面同意）。新建墻體應(yīng)滿足建筑結(jié)構(gòu)安全要求，符合[具體建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)]。3.工程要求拆除工程應(yīng)在拆除過(guò)程中盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及建筑物結(jié)構(gòu)的影響，妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意丟棄。新建墻體的材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方提供樣品經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。墻體的施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，保證墻體的平整度、垂直度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)指示進(jìn)行施工，如遇圖紙與實(shí)際情況不符或需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行調(diào)整。二、工程期限1.開(kāi)工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排施工人員及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開(kāi)工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商確定新的開(kāi)工日期。2.竣工日期：在正常施工條件下，本工程預(yù)計(jì)竣工日期為開(kāi)工日期起的[X]個(gè)工作日內(nèi)。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的；甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的；因甲方原因未能按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，影響工程正常施工的。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。對(duì)乙方提交的工程質(zhì)量報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告等文件有查閱權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、場(chǎng)地現(xiàn)狀等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方完成部分工程節(jié)點(diǎn)或全部工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求的前提下，對(duì)施工方案提出合理的優(yōu)化建議。要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料、場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。2.義務(wù)具備從事本拆建墻體工程的合法資質(zhì)和相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，并將人員名單報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題及解決措施等。在工程竣工前[X]天，向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，合理收取維修成本費(fèi)用。四、工程款項(xiàng)及支付方式1.合同總金額：本拆建墻體工程合同總金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)用、新建墻體工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算審計(jì)，審計(jì)完成后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行修改或變更，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。返工整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定履行安全施工義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條