政府房屋使用協(xié)議書甲方（政府方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（使用方）：名稱：[使用方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方因[使用房屋的具體用途及原因]需要使用甲方提供的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方提供給乙方使用的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包含[房間數(shù)量及布局等詳細(xì)情況]。2.房屋用途：乙方使用該房屋的用途為[明確具體用途，如辦公、居住、特定項目開展等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保房屋具備基本的配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、通訊設(shè)施、消防設(shè)施等正常使用的條件。乙方應(yīng)合理使用并愛護這些配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際需要對房屋進行合理的維護、修繕等工作，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的房屋。負(fù)責(zé)保障房屋及其附屬設(shè)施處于安全適用狀態(tài)，對房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對房屋進行合理的裝飾裝修，但應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付房屋使用費用及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進行日常維護和管理，保持房屋整潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成房屋損壞或環(huán)境污染等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理。在使用房屋期間，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。三、房屋使用費用及支付方式1.房屋使用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋租金及可能涉及的相關(guān)配套設(shè)施使用費用等，但不包含水電費、物業(yè)費等其他應(yīng)由乙方另行承擔(dān)的費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的方式將當(dāng)月房屋使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.費用調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，如因政府政策調(diào)整、市場因素變化等原因?qū)е路课菔褂觅M用需要調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。四、房屋使用期限1.本協(xié)議約定的房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.協(xié)議期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在協(xié)議期滿后[X]日內(nèi)將房屋騰空并交還給甲方，同時結(jié)清所有費用。五、房屋交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋按約定條件交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進行查驗，并簽署房屋交付清單。2.返還：協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在返還房屋時，應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付房屋或交付的房屋不符合使用條件，應(yīng)按照房屋使用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用房屋或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，并按照房屋使用費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定保障房屋及其附屬設(shè)施處于安全適用狀態(tài)，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋使用費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照房屋使用費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋并交還給甲方，同時按照房屋使用費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照房屋使用費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋進行日常維護和管理，導(dǎo)致房屋損壞或環(huán)境污染等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在期滿或提前終止后將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，應(yīng)按照房屋使用費用的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞或缺失的部分。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)