政府協(xié)助土地協(xié)議書甲方：[政府名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[土地受讓方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擬取得特定地塊的土地權(quán)益，甲方為協(xié)助乙方順利達(dá)成該目標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]，規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。對(duì)乙方在土地獲取過程中的相關(guān)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合法律法規(guī)及政策要求。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地出讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門提交申請(qǐng)文件、協(xié)調(diào)溝通等，確保乙方能夠按照法定程序取得土地使用權(quán)。提供與土地相關(guān)的政策咨詢服務(wù)，解答乙方在土地獲取過程中關(guān)于政策法規(guī)方面的疑問。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，為乙方爭(zhēng)取有利于土地獲取的政策支持和便利條件。及時(shí)向乙方通報(bào)土地出讓工作的進(jìn)展情況，包括但不限于土地出讓公告發(fā)布、報(bào)名情況、開標(biāo)評(píng)標(biāo)結(jié)果等重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在土地獲取過程中，依據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，享有平等參與土地出讓活動(dòng)的權(quán)利。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及政策要求，積極準(zhǔn)備并提供土地獲取所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資金證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。嚴(yán)格遵守土地出讓的法定程序和相關(guān)規(guī)定，按時(shí)參與土地出讓活動(dòng)，如報(bào)名、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等環(huán)節(jié)，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的協(xié)助和服務(wù)予以配合，及時(shí)反饋在土地獲取過程中遇到的問題和需求。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)土地獲取過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)助費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋甲方為乙方提供協(xié)助服務(wù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)成本，包括但不限于人力成本、溝通協(xié)調(diào)成本、文件準(zhǔn)備成本等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付協(xié)助費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方成功取得土地使用權(quán)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的協(xié)助費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)取得土地使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的協(xié)助費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致土地獲取工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。如乙方未按時(shí)支付協(xié)助費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的協(xié)助費(fèi)用。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方成功取得土地使用權(quán)證書之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方