物業(yè)租車位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方物業(yè)車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號(hào)]號(hào)車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積該車位面積約為[X]平方米，僅供乙方停放符合國家規(guī)定的小型汽車一輛。3.配套設(shè)施甲方提供的車位具備基本的停車條件，包括但不限于平整的地面、清晰的車位標(biāo)識(shí)等。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)配備有相應(yīng)的照明設(shè)施、消防設(shè)施等，以保障乙方停車的安全及便利。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式序號(hào)]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方賬戶信息開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或小區(qū)停車管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，并可按照相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃或?qū)嶋H需要，對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的車位符合本合同約定的使用條件，具備基本的停車安全保障設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。按照本合同約定的時(shí)間和方式收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕乙方正常使用車位。協(xié)助乙方處理在停車過程中遇到的與小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的問題，提供必要的幫助和支持。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意不得擅自將車位另行出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用所承租的車位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的停車服務(wù)和保障措施，保障其停車安全及便利。對(duì)甲方違反本合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方予以糾正，并可依法追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，按照指定的車位停放車輛，不得擅自改變車位用途或占用其他公共區(qū)域停車。妥善保管車輛及車內(nèi)物品，自行承擔(dān)車輛停放期間的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品損壞、丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還車位，并保證車位及相關(guān)設(shè)施完好無損。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納車位使用期間的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司實(shí)際收取為準(zhǔn)。2.其他費(fèi)用如因乙方使用車位產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納給相關(guān)部門或單位。六、車位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何損害車位及相關(guān)設(shè)施的行為。2.甲方應(yīng)定期對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或處理。3.在租賃期限內(nèi)，因小區(qū)整體規(guī)劃、市政工程建設(shè)等原因需要臨時(shí)占用或拆除車位的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決停車問題。乙方應(yīng)予以配合，不得因此向甲方主張任何賠償或補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、占用其他公共區(qū)域停車或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照每次人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定如期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方損壞車位及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的車位或未履行對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或解決問題。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕乙方正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同，并按照提高租金部分的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自將車位另行出租給第三方，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方的停車問題。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]日，或者擅自改變車位用途、占用其他公共區(qū)域停車、從事違法違規(guī)活動(dòng)等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的車位、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)、擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或擅自將車位另行出租給第三方等嚴(yán)重違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同。4.租賃期限屆滿，本合同自行終止。5.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均