物業(yè)租車位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方物業(yè)車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.車位面積該車位面積約為[X]平方米，僅供乙方停放符合國家規(guī)定的小型汽車一輛。3.配套設施甲方提供的車位具備基本的停車條件，包括但不限于平整的地面、清晰的車位標識等。同時，小區(qū)內(nèi)配備有相應的照明設施、消防設施等，以保障乙方停車的安全及便利。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方賬戶信息開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取租金及其他費用。對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或小區(qū)停車管理規(guī)定，有權要求乙方改正，并可按照相關規(guī)定采取相應措施。在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃或?qū)嶋H需要，對車位進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的車位符合本合同約定的使用條件，具備基本的停車安全保障設施，并負責對車位及相關設施進行日常維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。按照本合同約定的時間和方式收取租金，不得擅自提高租金標準或無故拒絕乙方正常使用車位。協(xié)助乙方處理在停車過程中遇到的與小區(qū)物業(yè)管理相關的問題，提供必要的幫助和支持。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意不得擅自將車位另行出租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用所承租的車位。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的停車服務和保障措施，保障其停車安全及便利。對甲方違反本合同約定或損害其合法權益的行為，有權要求甲方予以糾正，并可依法追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，按照指定的車位停放車輛，不得擅自改變車位用途或占用其他公共區(qū)域停車。妥善保管車輛及車內(nèi)物品，自行承擔車輛停放期間的安全責任。如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品損壞、丟失，甲方不承擔任何責任。不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損壞車位及相關設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，應如期交還車位，并保證車位及相關設施完好無損。五、其他費用1.物業(yè)管理費乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納車位使用期間的物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體費用以物業(yè)管理公司實際收取為準。2.其他費用如因乙方使用車位產(chǎn)生的水電費、垃圾處理費等其他費用，由乙方按照相關規(guī)定自行承擔，并按時繳納給相關部門或單位。六、車位的使用與維護1.乙方應合理使用車位，不得擅自改變其用途或進行任何損害車位及相關設施的行為。2.甲方應定期對車位及相關設施進行檢查和維護，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設施損壞或存在安全隱患，應及時進行維修或處理。3.在租賃期限內(nèi)，因小區(qū)整體規(guī)劃、市政工程建設等原因需要臨時占用或拆除車位的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決停車問題。乙方應予以配合，不得因此向甲方主張任何賠償或補償。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、占用其他公共區(qū)域停車或從事違法違規(guī)活動，甲方有權要求乙方立即改正，并可按照每次人民幣[X]元的標準向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定如期交還車位，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回車位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方損壞車位及相關設施，應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的車位或未履行對車位及相關設施的維護、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照當月租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并負責及時修復或解決問題。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提高租金標準或無故拒絕乙方正常使用車位，乙方有權要求甲方按照原租金標準繼續(xù)履行合同，并按照提高租金部分的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自將車位另行出租給第三方，甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責協(xié)調(diào)解決乙方的停車問題。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。八、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金及其他費用累計超過[X]日，或者擅自改變車位用途、占用其他公共區(qū)域停車、從事違法違規(guī)活動等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除本合同。3.若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的車位、未履行維護保養(yǎng)義務、擅自提高租金標準或擅自將車位另行出租給第三方等嚴重違反本合同約定的，乙方有權解除本合同。4.租賃期限屆滿，本合同自行終止。5.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均