物業(yè)同意接入?yún)f(xié)議書甲方：[物業(yè)方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]乙方：[接入方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]鑒于乙方擬接入甲方所管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方接入物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）接入設(shè)施乙方擬接入甲方管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的[具體設(shè)施名稱]，該設(shè)施位于物業(yè)區(qū)域的[具體位置]，主要功能為[詳細(xì)功能說明]。該設(shè)施目前由甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理，運(yùn)行狀況良好，能夠滿足物業(yè)區(qū)域內(nèi)的基本使用需求。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接入后，甲方將為乙方提供以下相關(guān)服務(wù)：1.設(shè)施使用權(quán)限：乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用上述接入設(shè)施，以滿足自身業(yè)務(wù)或運(yùn)營(yíng)需求。2.維護(hù)協(xié)助：甲方將協(xié)助乙方對(duì)接入設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于定期巡檢、故障排除等。但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或特殊需求導(dǎo)致的設(shè)施額外維護(hù)費(fèi)用。3.安全保障：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的整體安全保障工作，包括但不限于門禁管理、巡邏等，確保乙方接入設(shè)施在安全的環(huán)境下運(yùn)行。但乙方應(yīng)配合甲方的安全管理工作，不得從事任何危害物業(yè)區(qū)域安全的行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方接入物業(yè)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定及本協(xié)議約定。有權(quán)根據(jù)物業(yè)區(qū)域的整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)乙方接入設(shè)施的使用進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定或物業(yè)區(qū)域管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方接入設(shè)施的使用、要求乙方整改等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供接入設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，包括乙方接入的設(shè)施，以保障設(shè)施的安全性和可靠性。及時(shí)處理乙方在使用接入設(shè)施過程中遇到的問題和投訴，提供必要的協(xié)助和支持。保守乙方在接入物業(yè)設(shè)施過程中提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有接入物業(yè)設(shè)施及使用相關(guān)服務(wù)的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供設(shè)施維護(hù)協(xié)助和安全保障服務(wù)。在接入設(shè)施使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用接入設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途或進(jìn)行違規(guī)操作。承擔(dān)因自身使用接入設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)（除甲方應(yīng)承擔(dān)的正常維護(hù)費(fèi)用外）等。配合甲方的管理工作，遵守物業(yè)區(qū)域的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生制度等。在接入設(shè)施使用完畢后，按照甲方要求及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)設(shè)施原狀。自行負(fù)責(zé)接入設(shè)施的安全管理工作，采取必要的安全措施，防止因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.接入設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付接入設(shè)施使用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方使用接入設(shè)施的基本費(fèi)用，但不包括因乙方特殊需求或違規(guī)使用導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.維護(hù)協(xié)助費(fèi)用：甲方為乙方提供維護(hù)協(xié)助服務(wù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付維護(hù)協(xié)助費(fèi)用。維護(hù)費(fèi)用以甲方實(shí)際支出的票據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。3.其他費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的接入設(shè)施使用費(fèi)用及維護(hù)協(xié)助費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供接入設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限，但最高不超過乙方已支付費(fèi)用的[X]倍。2.如甲方擅自調(diào)整乙方接入設(shè)施的使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額按照乙方因甲方違約行為所受到的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于乙方為保護(hù)商業(yè)秘密所支付的合理費(fèi)用、因甲方違約導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損的預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方接入設(shè)施的使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變接入設(shè)施的用途或進(jìn)行違規(guī)操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方違規(guī)行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方違反物業(yè)區(qū)域管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用接入設(shè)施，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額按照甲方因乙方違約行為所受到的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于甲方為保護(hù)商業(yè)秘密所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等）、因乙方違約導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損的預(yù)期利益損失等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除：在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生