物業(yè)勞動(dòng)合同協(xié)議書甲方（用人單位）：名稱：[物業(yè)企業(yè)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（勞動(dòng)者）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]止。其中試用期自[試用期起始日期]起至[試用期結(jié)束日期]止。二、工作內(nèi)容及服務(wù)要求（一）工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方所管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作，具體包括但不限于以下方面：1.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)等。2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)與維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.安全保衛(wèi)工作，包括門崗值班、巡邏等，維護(hù)物業(yè)區(qū)域的安全秩序。4.協(xié)助甲方處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主投訴及相關(guān)問題。5.按照甲方要求，配合開展各類物業(yè)服務(wù)活動(dòng)及臨時(shí)性工作任務(wù)。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方制定的具體服務(wù)要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保各項(xiàng)服務(wù)工作有序開展。3.乙方工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，經(jīng)過培訓(xùn)合格后上崗，并定期接受甲方及相關(guān)部門的檢查與考核。4.乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方及業(yè)主的需求，及時(shí)處理各類問題，確保物業(yè)區(qū)域的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和業(yè)主生活的舒適便利。三、工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方所管理的物業(yè)區(qū)域，具體地址為[物業(yè)詳細(xì)地址]。四、工作時(shí)間和休息休假（一）工作時(shí)間乙方實(shí)行[工作時(shí)間制度，如標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制、綜合計(jì)算工時(shí)制或不定時(shí)工作制]。1.標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制：乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。具體工作時(shí)間為[詳細(xì)工作時(shí)間段，如上午9:00下午17:00]。2.綜合計(jì)算工時(shí)制：乙方在[具體計(jì)算周期，如月、季或年]內(nèi)綜合計(jì)算工作時(shí)間，但平均日工作時(shí)間和平均周工作時(shí)間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間基本相同。3.不定時(shí)工作制：乙方的工作時(shí)間根據(jù)甲方工作需要靈活安排，不受固定工時(shí)限制。（二）休息休假1.乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利。2.乙方如需請假，應(yīng)提前按照甲方規(guī)定的請假程序辦理請假手續(xù)。五、勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式（一）勞動(dòng)報(bào)酬甲方每月支付乙方工資為人民幣[具體金額]元。工資構(gòu)成包括基本工資、績效工資等部分?；竟べY為人民幣[基本工資金額]元，績效工資根據(jù)乙方工作表現(xiàn)及考核結(jié)果發(fā)放，考核周期為[考核周期時(shí)長，如月、季或年]。（二）支付方式甲方于每月[具體支付日期]以貨幣形式將工資支付至乙方工資卡賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。六、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇（一）社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國家及地方有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)參保手續(xù)，并提供必要的個(gè)人信息。（二）福利待遇1.乙方享有甲方提供的其他福利待遇，如節(jié)日福利、員工培訓(xùn)、職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)等。2.根據(jù)甲方規(guī)定，乙方在符合條件的情況下，可享受相應(yīng)的崗位津貼、加班補(bǔ)貼等。七、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)工作需要，合理安排乙方的工作任務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)乙方違反規(guī)定或不能勝任工作的情況進(jìn)行處理。有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬及相關(guān)福利待遇。為乙方提供必要的工作條件和工作環(huán)境，保障乙方正常開展物業(yè)服務(wù)工作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方履行職責(zé)提供必要的支持。按照國家及地方規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得勞動(dòng)報(bào)酬及享受相關(guān)福利待遇。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，以保障工作的順利開展。對(duì)甲方違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。按照合同約定的工作內(nèi)容和服務(wù)要求，認(rèn)真履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。愛護(hù)甲方提供的工作設(shè)備和設(shè)施，合理使用辦公用品，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主信息，不得泄露給任何第三方。積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平和服務(wù)能力。八、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)主信息等予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用。2.商業(yè)秘密包括但不限于甲方的物業(yè)服務(wù)方案、客戶資源、財(cái)務(wù)信息、管理模式等；技術(shù)秘密包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料、維修保養(yǎng)方法等；業(yè)主信息包括業(yè)主的個(gè)人資料、房產(chǎn)信息、服務(wù)需求等。3.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時(shí)長，如[X]年]。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向乙方支付違約金，并補(bǔ)足差額部分。2.若甲方違反合同約定，未為乙方提供必要的工作條件或支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行工作職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工作內(nèi)容和服務(wù)要求提供物業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲方指出后仍未改正的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月績效工資的[X%]，并要求乙方限期整改。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。4.若乙方擅自離職或無故曠工，甲方有權(quán)扣除乙方曠工期間的工資，并按照曠工天數(shù)的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方曠工累計(jì)超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。十、合同的變更、解除和終止（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；被依法追究刑事責(zé)任的；本合同約定的其他解除情形。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照合同約定按時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的；未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)的；甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；本合同約定的其他解除情形。4.一方解除本合同，應(yīng)提前[X]日以書面形式通知對(duì)方。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因無法繼續(xù)履行的，本合同終止。3.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致提前終止的，本合同終止。十一、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商