政府賓館承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[政府機關(guān)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有政府賓館（以下簡稱“賓館”），乙方具備經(jīng)營管理賓館的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將賓館承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務(wù)具體描述1.賓館位置及范圍賓館位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。包括但不限于主樓[具體樓層及房間數(shù)量]間客房、附屬樓[具體功能區(qū)域及設(shè)施]、餐廳[容納人數(shù)及經(jīng)營范圍]、會議室[會議室數(shù)量及規(guī)格]以及配套的停車場[停車位數(shù)量]等設(shè)施。2.設(shè)備設(shè)施賓館現(xiàn)有各類設(shè)備設(shè)施，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、客房家具及電器等，具體設(shè)備設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。乙方應(yīng)在承包期內(nèi)妥善使用和維護這些設(shè)備設(shè)施，確保其正常運行。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負責賓館的日常經(jīng)營管理，提供住宿、餐飲、會議接待、商務(wù)服務(wù)等綜合性服務(wù)。具體服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，努力提升賓館的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對賓館的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。對乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。保證賓館現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的正常使用功能，在承包期內(nèi)如有重大維修或更新需求，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予必要的支持和協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理賓館，按照市場規(guī)律開展經(jīng)營活動，制定經(jīng)營策略和服務(wù)價格，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用賓館現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施、場地及相關(guān)資源進行經(jīng)營活動。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得經(jīng)營收益，扣除承包費用及其他應(yīng)支付費用后，剩余收益歸乙方所有。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營賓館，不得從事任何違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的用途使用賓館，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負責賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、管理，設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生清潔，安全保衛(wèi)等工作，確保賓館的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納賓館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費。定期向甲方報送賓館的經(jīng)營情況報告，包括財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶反饋等信息。在承包期內(nèi)，對賓館的設(shè)備設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔維修或更換費用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修或處理。做好賓館的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保賓館內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并及時采取措施進行處理，同時向甲方報告。尊重甲方的意見和建議，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。對于甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)及時整改落實。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供必要支持或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因違約給甲方造成的損失。若乙方擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，并按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對賓館的設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或故障，影響賓館正常運營的，乙方應(yīng)承擔維修或更換費用，并按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因設(shè)備設(shè)施問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定做好賓館的安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）