2025年虛擬房地產(chǎn)投資合作甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資虛擬房地產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合作宗旨與范圍雙方同意共同投資于[請?zhí)顚懢唧w虛擬平臺名稱或虛擬世界名稱]內(nèi)的虛擬房地產(chǎn)。合作范圍主要包括對位于[請?zhí)顚懢唧w虛擬房地產(chǎn)位置描述，如地塊編號、區(qū)域名稱等]的虛擬房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）進行投資，可能涉及購買、持有、管理、租賃、開發(fā)建設或轉售等活動。標的物的具體信息及狀態(tài)以[請?zhí)顚懶畔碓?，如平臺記錄、雙方確認文件等]為準。第二條出資額、出資方式及比例1.雙方確認，本次合作總投資額暫定為人民幣[請?zhí)顚懣偼顿Y金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。2.甲方認繳出資人民幣[請?zhí)顚懠追匠鲑Y金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]），出資方式為[請?zhí)顚懗鲑Y方式，如現(xiàn)金支付、購買平臺代幣、轉移已持有的標的物等]，于本合同生效后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]日內(nèi)支付至指定賬戶/完成指定動作。3.乙方認繳出資人民幣[請?zhí)顚懸曳匠鲑Y金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]），出資方式為[請?zhí)顚懗鲑Y方式，如現(xiàn)金支付、購買平臺代幣、轉移已持有的標的物等]，于本合同生效后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]日內(nèi)支付至指定賬戶/完成指定動作。4.雙方按各自認繳出資額比例享有合作利益、承擔合作風險并承擔相應的虧損。甲方出資比例為[請?zhí)顚懠追匠鲑Y比例]%，乙方出資比例為[請?zhí)顚懸曳匠鲑Y比例]%。第三條合作期限本合同合作期限自[請?zhí)顚懞献髌鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懞献鹘K止日期]止，共計[請?zhí)顚懞献髂晗轢年。如合作期限屆滿前[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]日內(nèi)，雙方未能就是否繼續(xù)合作達成一致意見，或合作目的已實現(xiàn)，則本合同自動終止。第四條虛擬房地產(chǎn)的管理與運營1.自合作資金按約定全部到位或完成關鍵出資動作之日起[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]日內(nèi)，由[請?zhí)顚懝芾碇黧w，如甲方/乙方/雙方共同指定代表]負責辦理標的物的購買手續(xù)（如適用），或對標的物進行管理。2.標的物的日常維護、平臺相關費用（如年費、稅費等）、租賃管理（如適用）等運營事宜，由[請?zhí)顚懝芾碇黧w]負責處理，相關費用由合作收益中優(yōu)先列支，不足部分由[請?zhí)顚戀M用承擔方式，如甲方/乙方/按比例]承擔。3.如計劃對標的物進行建設或開發(fā)，需經(jīng)雙方[請按約定比例，如一致同意/按出資比例多數(shù)同意]書面同意。建設費用由合作資金承擔，超出預算部分需另行協(xié)商決定。第五條收益分配與虧損承擔1.合作期間產(chǎn)生的收益主要包括標的物增值價值、租賃收入、平臺分紅、出售收益等。收益的計算方式為[請?zhí)顚懢唧w計算方法]。2.每個財年（或約定周期）結束后[請?zhí)顚懢唧w天數(shù)]日內(nèi)，由[請?zhí)顚懹嬎阒黧w]根據(jù)收益計算結果，制作收益分配方案，提交雙方確認。3.經(jīng)雙方確認的收益，在扣除運營維護費用、平臺稅費等必要支出后，按照本合同第二條約定的出資比例進行分配。分配方式為[請?zhí)顚懛峙浞绞?，如現(xiàn)金支付至指定賬戶、增加出資比例對應的權益等]。4.合作期間產(chǎn)生的虧損，由甲乙雙方按照本合同第二條約定的出資比例承擔。第六條虛擬房地產(chǎn)的處置1.雙方同意，在滿足以下條件之一時，可考慮出售標的物：*合作期限屆滿且雙方同意出售；*合作期間標的物實現(xiàn)約定的增值目標；*合作期間標的物產(chǎn)生穩(wěn)定持續(xù)的租賃收入，雙方同意退出；*出現(xiàn)重大不可抗力或平臺政策變更，導致合作目的無法實現(xiàn)；*雙方協(xié)商一致。2.出售標的物需經(jīng)甲乙雙方[請按約定比例，如一致同意/按出資比例多數(shù)同意]書面同意。3.出售流程：由[請?zhí)顚憶Q策主體]負責尋找買家、談判、辦理平臺規(guī)定的出售手續(xù)等。出售過程中產(chǎn)生的傭金、稅費等費用，由[請?zhí)顚戀M用承擔方式]承擔。4.出售所得款項，在扣除相關費用后，按照本合同第二條約定的出資比例進行分配。第七條費用承擔除本合同第五條、第六條所述的收益分配和處置費用外，以下費用由[請?zhí)顚懢唧w承擔方]承擔：1.投資前盡職調(diào)查費、咨詢費等：[請?zhí)顚懗袚絔；2.標的物購買款（如由合作資金支付）：合作收益中支付/雙方按比例承擔；3.合作期間產(chǎn)生的其他必要費用：[請?zhí)顚懗袚绞?，如按實際發(fā)生額按比例承擔]。第八條保密條款1.甲乙雙方在本合同簽訂及合作期間，對于因簽署和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、財務數(shù)據(jù)、客戶信息以及與合作相關的未公開的經(jīng)營信息等（以下簡稱“保密信息”）負有保密義務。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。3.本保密義務不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[請?zhí)顚懩晗轢年。第九條違約責任1.任何一方未按本合同第二條約定的期限和方式足額出資，構成違約。違約方應向守約方支付逾期出資金額[請?zhí)顚懓俜直?，?0%]的違約金。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償由此給守約方造成的全部損失。2.任何一方違反本合同關于決策機制的約定，擅自處置標的物或作出重大決策，給合作造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同項下的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.本合同其他條款約定的違約責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[請?zhí)顚懢唧w仲裁委員會名稱，如無則填寫法院]提起仲裁/訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.本合同終止時，由[請?zhí)顚懬逅阒黧w]負責對合作資產(chǎn)進行清算。清算后的剩余財產(chǎn)（或債務），按照本合同第二條約定的出資比例進行分配（或承擔）。4.合作終止后，雙方應結清所有未了債務。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為、疫情、黑客攻擊、虛擬平臺重大故障或關停等。2.遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第十三條通知雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話、郵箱等為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日書面通知對方。按上述有效聯(lián)系方式發(fā)出的通知，視為有效送達。第十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條合同完整性與補充本合同構成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。任何試圖通過口頭方式作出的修改均無效，任何補充協(xié)議均需以書面形式確認方為有效。第