物業(yè)裝修防火協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主/裝修公司）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬對其位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)進(jìn)行裝修，為加強(qiáng)裝修期間的消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方裝修期間的防火事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方裝修物業(yè)的具體范圍為[詳細(xì)描述房屋的具體房間、區(qū)域等裝修部位]。2.裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，家具及設(shè)備的添置等，但應(yīng)符合國家及地方相關(guān)裝修規(guī)范和消防安全要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方裝修現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)消防安全規(guī)定。對乙方違反消防安全規(guī)定的行為，有權(quán)責(zé)令其立即改正，并采取相應(yīng)的措施，如停止違規(guī)裝修作業(yè)等。2.義務(wù)向乙方提供與裝修防火相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全管理制度等資料。協(xié)助乙方辦理裝修期間涉及消防安全的相關(guān)手續(xù)，如裝修工程消防備案等（如需）。定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。組織開展消防安全宣傳教育活動，提高物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體人員的消防安全意識。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排裝修施工進(jìn)度和施工方式。有權(quán)要求甲方對其裝修過程中遇到的消防安全問題提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。2.義務(wù)裝修前應(yīng)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施布局等內(nèi)容，確保設(shè)計(jì)方案符合消防安全要求。裝修設(shè)計(jì)方案如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并重新提交變更后的方案。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)裝修防火的法律法規(guī)、政策文件以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全管理制度。自行配備必要的消防器材，如滅火器、滅火器具等，并確保其處于有效狀態(tài)。消防器材的配備數(shù)量、種類應(yīng)符合裝修區(qū)域的實(shí)際需求及相關(guān)規(guī)定。裝修施工人員應(yīng)接受消防安全培訓(xùn)，熟悉裝修現(xiàn)場的消防安全要求和應(yīng)急處置措施。乙方應(yīng)將施工人員名單及聯(lián)系方式告知甲方備案。裝修期間，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防安全管理，每日施工結(jié)束后，應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查，消除火災(zāi)隱患。不得擅自改動物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，如需對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行移位、拆除或改造等操作，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關(guān)消防部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。在施工過程中，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。裝修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防火材料，不得使用易燃、易爆、可燃材料進(jìn)行裝修。裝修材料進(jìn)場時，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件，并配合甲方進(jìn)行查驗(yàn)。裝修現(xiàn)場應(yīng)保持疏散通道暢通，嚴(yán)禁在疏散通道、安全出口處堆放裝修材料、雜物等。不得損壞或擅自占用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防通道、消防登高面等。裝修過程中如需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，必須提前辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)甲方及相關(guān)消防部門批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的防火措施后方可作業(yè)。動火作業(yè)時，應(yīng)配備滅火器材和看火人員，確保動火安全。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方裝修受阻或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按規(guī)定對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行，引發(fā)火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定提交裝修設(shè)計(jì)方案或擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致裝修不符合消防安全要求的，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若因乙方原因造成火災(zāi)事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未遵守國家及地方有關(guān)裝修防火的法律法規(guī)、政策文件以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全管理制度，甲方有權(quán)責(zé)令其改正。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，直至乙方改正為止。因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按規(guī)定配備消防器材或消防器材處于無效狀態(tài)的，乙方應(yīng)立即整改，并處以[具體金額]的罰款。若因消防器材配備不足或失效導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方施工人員未接受消防安全培訓(xùn)或乙方未將施工人員名單及聯(lián)系方式告知甲方備案的，乙方應(yīng)按每人[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并在規(guī)定時間內(nèi)完成人員培訓(xùn)及備案工作。5.若乙方未指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防安全管理或未對施工現(xiàn)場進(jìn)行每日全面檢查的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。若因乙方疏于管理導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若乙方擅自改動物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若因乙方擅自改動消防設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致火災(zāi)事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.若乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防火材料進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若因使用不合格材料導(dǎo)致火災(zāi)事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.若乙方裝修現(xiàn)場疏散通道不暢通或占用消防通道、消防登高面等，乙方應(yīng)立即整改，并處以[具體金額]的罰款。若因上述原因?qū)е禄馂?zāi)事故時人員疏散困難或消防救援受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.若乙方未辦理動火審批手續(xù)擅自進(jìn)行明火作業(yè)，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，補(bǔ)辦手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若因擅自動火作業(yè)引發(fā)火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至乙方裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙