招商部租憑合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方招商部相關場地及設施用于開展業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃場地甲方將位于[具體地址]的招商部場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地建筑面積為[X]平方米，包括辦公區(qū)域、會議室、展示區(qū)等功能區(qū)域，具體布局及設施以附件《場地平面圖及設施清單》為準。（二）配套設施及服務1.甲方提供場地內現(xiàn)有的辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機、復印機等辦公設備供乙方使用，設備清單詳見附件。2.場地內配備完善的網(wǎng)絡設施，甲方負責保障網(wǎng)絡的正常運行，網(wǎng)絡帶寬為[X]Mbps。3.甲方提供保潔服務，每周對場地進行[X]次全面清潔，包括地面清掃、桌面擦拭、垃圾清理等。4.甲方負責場地的安全保衛(wèi)工作，配備安保人員，實行[X]小時值班制度，保障乙方人員及財產(chǎn)安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及相關設施。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年/月/季度遞增[X]%。2.租金包含場地租金、配套設施使用費、保潔服務費、安保服務費等所有費用，但不包括乙方使用場地產(chǎn)生的水電費、通訊費等費用。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應按照本合同約定提供租賃場地及相關設施，并確保其符合安全、衛(wèi)生等標準。3.甲方負責對場地及設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致場地及設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時修復。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關的手續(xù)，如消防驗收、工商注冊等，但相關費用由乙方承擔。5.甲方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方正常使用租賃場地。6.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關事宜，雙方互不承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃場地及相關設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用租賃場地及相關設施，不得擅自改變其用途或進行損壞性改造。如因乙方原因導致場地及設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃場地內從事違法違規(guī)活動。5.乙方應自行負責租賃場地內的安全、衛(wèi)生等工作，保持場地整潔、有序。6.在租賃期間，乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得影響場地的結構安全和正常使用。裝修或改造完成后，乙方應將相關資料提交給甲方備案。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃場地及相關設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃場地內的裝修、裝飾等不動產(chǎn)部分歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃場地及相關設施，或提供的場地及設施不符合安全、衛(wèi)生等標準，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定對場地及設施進行定期檢查和維護，或未及時修復故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定干擾乙方正常使用租賃場地，或擅自提前收回租賃場地的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃場地用途或進行損壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若乙方在租賃場地內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，乙方應支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還租賃場地及相關設施，或交還的場地及設施不符合原狀的，乙方應承擔修復或賠償責任，并按照合同租金標準的[X]%向甲方支付逾期占用期間的費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用。（二）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應按照本合同約定的聯(lián)系方式送達對方。如一方變更聯(lián)系方式，應提前[X]個工作日書面通知對方。2.以書面形式發(fā)出的通知、文件、資料等，自送達對方指定的收件人或其授權代表簽收之日起生效；如通過郵寄方式送達，以掛號信或特快專遞發(fā)出后的[X]個工作日視為送達。（三）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同