招商引資合同協(xié)議書甲方（招商方）：名稱：[招商方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[投資方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為積極促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，進(jìn)行招商引資工作，乙方對(duì)甲方所提供的投資環(huán)境和項(xiàng)目感興趣，愿意進(jìn)行投資合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方所在地投資建設(shè)[項(xiàng)目名稱]事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方計(jì)劃在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，如新建生產(chǎn)廠房、購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備、開展[具體業(yè)務(wù)類型]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等]。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資[X]元，其中固定資產(chǎn)投資[X]元，流動(dòng)資金[X]元。3.項(xiàng)目選址：位于甲方[具體區(qū)域名稱]，占地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，目前已完成[土地相關(guān)前期工作情況，如土地平整、具備五通一平條件等]。4.項(xiàng)目建設(shè)周期：項(xiàng)目建設(shè)期自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]個(gè)月。具體分為以下階段：第一階段：項(xiàng)目前期籌備階段，自合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可等前期手續(xù)辦理。第二階段：項(xiàng)目建設(shè)施工階段，自取得施工許可之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)。第三階段：項(xiàng)目設(shè)備安裝調(diào)試及竣工驗(yàn)收階段，主體工程完工后[X]個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，并通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照上述建設(shè)周期合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策以及本合同約定。按照本合同約定，享受乙方投資項(xiàng)目帶來的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益，包括但不限于稅收貢獻(xiàn)、就業(yè)帶動(dòng)等。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的政策指導(dǎo)和支持，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。所需費(fèi)用按照國(guó)家及地方規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。為乙方提供項(xiàng)目所在地的基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間的水、電、氣、通訊等供應(yīng)穩(wěn)定。基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商方式確定]執(zhí)行。在乙方符合相關(guān)政策規(guī)定的前提下，協(xié)助乙方爭(zhēng)取國(guó)家及地方政府的各類優(yōu)惠政策、扶持資金等。維護(hù)乙方在項(xiàng)目投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過程中的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理審批手續(xù)、提供基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)等義務(wù)。在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過程中，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、定價(jià)等經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和扶持資金。2.義務(wù)：按照本合同約定的投資金額、建設(shè)周期、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期效益。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策以及本合同約定，依法依規(guī)開展項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過程中的一切法律責(zé)任。項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)按照環(huán)保要求，采取有效的污染防治措施，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和治理費(fèi)用。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集和使用，確保資金及時(shí)足額到位，不得因資金問題影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。按照國(guó)家及地方規(guī)定，及時(shí)足額繳納項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。在項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，按照國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)足額支付員工工資，保障員工合法權(quán)益。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、經(jīng)營(yíng)情況等相關(guān)信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、項(xiàng)目土地使用1.土地出讓方式及價(jià)格：甲方以[出讓方式，如出讓、租賃等]方式將項(xiàng)目選址地塊提供給乙方使用，土地出讓價(jià)格為每平方米[X]元，土地出讓總價(jià)款為[X]元。土地出讓價(jià)格包含土地出讓金、土地征收補(bǔ)償費(fèi)、土地前期開發(fā)費(fèi)等所有與土地取得相關(guān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓總價(jià)款的[X%]作為定金；在取得土地使用權(quán)證之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地出讓價(jià)款。2.土地使用期限：土地使用期限為[X]年，自土地交付之日起計(jì)算。土地使用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂土地使用合同，并按照當(dāng)時(shí)的土地政策和市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。3.土地用途：乙方取得的土地用途為[具體土地用途，如工業(yè)用地用于[項(xiàng)目具體業(yè)務(wù)類型]生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。如因特殊原因需要改變土地用途的，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并補(bǔ)繳土地出讓金差價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)。四、項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策及扶持措施1.稅收優(yōu)惠政策：乙方投資項(xiàng)目自投產(chǎn)之日起，按照國(guó)家及地方稅收政策規(guī)定，享受以下稅收優(yōu)惠政策：企業(yè)所得稅：前[X]年按照[具體優(yōu)惠稅率]征收，后[X]年按照[具體優(yōu)惠稅率]征收。增值稅：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，享受[具體增值稅優(yōu)惠政策，如稅收返還比例等]。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理稅收優(yōu)惠政策的申請(qǐng)和審批手續(xù)，確保乙方及時(shí)足額享受稅收優(yōu)惠。2.財(cái)政扶持政策：為支持乙方項(xiàng)目發(fā)展，甲方給予乙方以下財(cái)政扶持政策：在項(xiàng)目建設(shè)期間，按照項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資的[X%]給予財(cái)政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金分[X]次撥付，每次撥付比例為[具體比例]。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)提交項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度證明材料，經(jīng)甲方審核通過后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)撥付補(bǔ)貼資金。在項(xiàng)目投產(chǎn)后，根據(jù)乙方對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)情況，按照企業(yè)年度繳納增值稅、企業(yè)所得稅地方留成部分的[X%]給予財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)資金每年結(jié)算一次。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)情況的相關(guān)數(shù)據(jù)，以便甲方審核財(cái)政扶持資金的撥付。如乙方提供虛假數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)追回已撥付的財(cái)政扶持資金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.其他扶持措施：甲方協(xié)助乙方爭(zhēng)取國(guó)家及地方政府的產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金、科技創(chuàng)新扶持資金等各類扶持資金，乙方符合相關(guān)條件的，甲方應(yīng)積極推薦申報(bào)。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，甲方為乙方提供免費(fèi)的政策咨詢、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)，幫助乙方更好地發(fā)展項(xiàng)目。五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理1.項(xiàng)目建設(shè)管理：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同約定的建設(shè)周期、建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位，并簽訂相關(guān)合同，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)識(shí)牌，注明工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)周期等信息。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，乙方應(yīng)按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，建立健全內(nèi)部管理制度，提高企業(yè)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)的要求，加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，依法保障員工權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按時(shí)報(bào)送企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等相關(guān)信息。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)、提供基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。如甲方違反本合同約定的稅收優(yōu)惠政策、財(cái)政扶持政策等，導(dǎo)致乙方無法享受相應(yīng)優(yōu)惠或扶持的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并按照乙方應(yīng)享受的優(yōu)惠或扶持金額給予乙方賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的投資金額、建設(shè)周期、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已取得的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照土地出讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照改變土地用途所涉及土地面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按照國(guó)家及地方規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)的，應(yīng)按照欠繳金額的[X%]向甲方支付違約金，并補(bǔ)繳欠繳稅費(fèi)。如因乙方欠繳稅費(fèi)導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失。乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，違反環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染、安全事故等發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方違約行為給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并按照造成影響的程度向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方