按摩店合租合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租一間按摩店，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合租店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[具體地址]的按摩店，店鋪面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有按摩設(shè)備及設(shè)施包括[詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，如按摩床、按摩椅、消毒柜、儲(chǔ)物柜等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事各類按摩服務(wù)，包括但不限于全身按摩、局部按摩、精油按摩等。二、合租方式及期限1.合租方式：雙方共同合租上述按摩店，按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及享有相應(yīng)的權(quán)利。2.合租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。合同期滿，如雙方無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年/月；如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用按摩店內(nèi)屬于自己的區(qū)域及設(shè)施。有權(quán)監(jiān)督乙方在合租期間對(duì)按摩店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害店鋪利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)按摩店的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付自己應(yīng)承擔(dān)的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)自己使用的按摩設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常使用，如因自身原因造成設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及按摩店所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得利用按摩店從事?lián)p害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的行為。在合租期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將自己在按摩店內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)助乙方共同維護(hù)按摩店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，配合乙方處理與按摩店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類事務(wù)，如遇客戶投訴等情況，應(yīng)積極協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用按摩店內(nèi)屬于自己的區(qū)域及設(shè)施。有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)按摩業(yè)務(wù)，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)價(jià)格，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付自己應(yīng)承擔(dān)的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)自己使用的按摩設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常使用，如因自身原因造成設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及按摩店所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得利用按摩店從事?lián)p害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的行為。在合租期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將自己在按摩店內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。定期對(duì)按摩店進(jìn)行清潔和消毒，保持店內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，確保顧客的健康和安全。合理使用按摩店內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞，如因乙方原因造成公共區(qū)域及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。配合甲方共同維護(hù)按摩店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，積極拓展業(yè)務(wù)，提高按摩店的經(jīng)濟(jì)效益。四、租金及費(fèi)用分擔(dān)1.租金雙方約定，每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬至指定賬戶等]。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及店鋪經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年/月。如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用分擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，按照雙方實(shí)際使用比例分擔(dān)。每月[具體日期]前，雙方應(yīng)根據(jù)上月實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算，各自支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。按摩店的設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用，如因正常使用造成的損壞，由雙方按照各自使用的設(shè)備設(shè)施比例分擔(dān)；如因一方故意或重大過失造成的損壞，則由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。按摩店的廣告宣傳費(fèi)用、營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)用等，由雙方共同協(xié)商確定分擔(dān)方式，一般按照經(jīng)營(yíng)收益比例分擔(dān)，但如有特殊約定的除外。五、店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施添置1.裝修未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)按摩店進(jìn)行裝修或改造。如因經(jīng)營(yíng)需要確需裝修或改造的，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤谎b修方案及預(yù)算，經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由提出裝修方自行承擔(dān)。裝修過程中應(yīng)盡量減少對(duì)對(duì)方經(jīng)營(yíng)的影響，如因裝修造成對(duì)方經(jīng)營(yíng)損失的，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。裝修完成后，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)清理裝修垃圾，恢復(fù)店鋪原狀。2.設(shè)備設(shè)施添置雙方如需添置新設(shè)備設(shè)施，應(yīng)提前協(xié)商確定添置方案及費(fèi)用分擔(dān)方式。添置的設(shè)備設(shè)施應(yīng)歸雙方共同所有，按照本合同約定共同使用和管理。對(duì)于新添置的設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)建立詳細(xì)的臺(tái)賬，記錄設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、價(jià)格等信息，以便于日后的管理和維護(hù)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合租經(jīng)營(yíng)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七．違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自將自己在按摩店內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓行為無效，該方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.若一方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，利用按摩店從事違法違規(guī)活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益、他人合法權(quán)益的行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)該方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.若一方未按照本合同約定履行對(duì)按摩設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或影響正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.若一方擅自改變按摩店的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)要求其改正，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如因擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任