父母居住權合同范本甲方（房屋所有權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（父母）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方系甲方的父母，為保障乙方在該房屋內(nèi)的居住權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下居住權合同：一、標的物或服務具體描述1.該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋性質(zhì)為（如商品房、房改房等）。2.房屋內(nèi)部裝修情況：（詳細描述裝修風格、裝修程度等），附屬設施包括但不限于（列舉附屬設施，如家具、電器等）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照法律法規(guī)及本合同約定對該房屋進行合理使用、處分等行為，但不得侵犯乙方的居住權。在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權依據(jù)本合同及相關法律規(guī)定要求乙方承擔違約責任或采取其他法律措施維護自身權益。2.義務甲方應保證該房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，不存在抵押、查封等限制乙方居住權行使的情形。甲方應協(xié)助乙方辦理與居住權相關的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權證明等文件。甲方應按照本合同約定履行對房屋的維護、修繕義務，確保乙方居住環(huán)境的安全和舒適。如房屋出現(xiàn)影響乙方正常居住的質(zhì)量問題，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的房屋損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方享有在該房屋內(nèi)永久居住的權利，有權按照正常生活習慣使用房屋及其附屬設施。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行房屋維護、修繕等義務，保障其居住權益。在居住期間，乙方有權對房屋進行合理的必要裝飾裝修，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)和甲方權益，且裝飾裝修費用由乙方自行承擔。2.義務乙方應按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。乙方應按時支付因居住該房屋產(chǎn)生的相關費用，如水電費、物業(yè)費等。乙方應妥善保管房屋及附屬設施，因乙方保管不善造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋居住權轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。三、居住權期限乙方的居住權期限為年，自本合同生效之日起計算。居住權期限屆滿后，乙方在符合本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權繼續(xù)居住，甲方應予以配合。四、費用承擔1.房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等日常使用費用由乙方承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.房屋的維修費用，除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，由甲方承擔。但對于乙方正常使用過程中因自然損耗等原因?qū)е碌囊话阈跃S修，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)安排維修。五、房屋的使用與維護1.乙方應按照房屋的正常使用功能使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需對房屋進行改造、裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并確保不影響房屋的安全和整體結(jié)構(gòu)。2.甲方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋處于安全、適居狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要進行重大修繕，甲方應及時采取措施進行處理。3.在乙方居住期間，如房屋因不可抗力等原因遭受損壞，甲乙雙方應協(xié)商解決修復事宜，所需費用根據(jù)實際情況按照公平合理的原則分擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方居住權受到侵害，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)?。損失賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)讓居住權、拖欠相關費用或進行其他損害甲方權益的行為，乙方應立即停止違約行為，并承擔違約責任。違約責任包括但不限于向甲方支付違約金元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致房屋損壞或價值減少，乙方應負責恢復原狀或按照市場價值進行賠償。3.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為維護自身權益而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合