2025年物流中心地面硬化協(xié)議一、引言與背景本協(xié)議旨在明確甲方（物流中心所有者或運(yùn)營方）與乙方（提供地面硬化服務(wù)的承包商）之間就甲方物流中心特定區(qū)域地面硬化工程所涉及的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)議簽訂背景為甲方出于提升物流中心地面承載能力、防塵、防滑、易清潔等目的，計(jì)劃對物流中心內(nèi)指定區(qū)域的現(xiàn)有地面進(jìn)行硬化處理，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力來完成此項(xiàng)工作。二、合同主體1.甲方（委托方）：*名稱：[甲方具體名稱]*地址：[甲方地址]*法定代表人：[姓名]*聯(lián)系人：[姓名]*聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]*銀行賬戶：[賬號(hào)]*甲方為本次地面硬化工程的需求方和付款方。2.乙方（服務(wù)方）：*名稱：[乙方具體名稱]*地址：[乙方地址]*法定代表人：[姓名]*聯(lián)系人：[姓名]*聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]*銀行賬戶：[賬號(hào)]*乙方為本次地面硬化工程的服務(wù)提供方和執(zhí)行方。三、工程概況1.工程名稱：2025年物流中心地面硬化工程2.工程地點(diǎn)：[甲方物流中心的詳細(xì)地址，具體硬化區(qū)域范圍，如：XX倉庫東側(cè)區(qū)域、XX卸貨平臺(tái)等]3.工程內(nèi)容：*對指定區(qū)域進(jìn)行地面清理、雜物清除、基層修復(fù)（如需）。*基層處理，確?；A(chǔ)平整、堅(jiān)實(shí)。*采用水泥基耐磨地坪進(jìn)行地面硬化處理，地坪厚度為[具體厚度，如：4毫米]，耐磨度達(dá)到[具體指標(biāo)，如：6級(jí)]。*包含材料采購、運(yùn)輸、施工、設(shè)備租賃、人員組織、質(zhì)量控制、安全文明施工、成品保護(hù)及后續(xù)簡單養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)等全部相關(guān)活動(dòng)。*可能包括保修期內(nèi)的維護(hù)服務(wù)。4.工程目標(biāo)：使硬化后的地面達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，耐磨、平整、防滑、易清潔，滿足物流中心重型叉車、車輛通行及存儲(chǔ)貨物的使用要求。四、合同文件構(gòu)成除本協(xié)議正文外，構(gòu)成本合同一部分并具有同等法律效力的文件包括：1.工程量清單及報(bào)價(jià)單2.技術(shù)方案或施工組織設(shè)計(jì)3.雙方確認(rèn)的現(xiàn)場施工圖紙4.其他經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等五、合同期限1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款并結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。2.工程施工期：*開工日期：2025年X月X日*竣工日期：2025年X月X日*總工期：[天數(shù)]天。*如遇不可抗力、甲方原因（如未及時(shí)提供作業(yè)面、未及時(shí)確認(rèn)圖紙等）、設(shè)計(jì)變更或其他非乙方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供相關(guān)證明。六、報(bào)價(jià)與付款方式1.工程總價(jià)款：本工程采用固定總價(jià)方式計(jì)價(jià)。總價(jià)款為人民幣（大寫）[金額]元整（￥[金額]）。此價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用（除甲方另行支付的費(fèi)用外）。2.價(jià)格說明：報(bào)價(jià)已考慮材料價(jià)格（含稅）、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)金、質(zhì)保金等。價(jià)格已含增值稅，稅率13%。3.付款方式：采取分期付款方式，具體約定如下：*預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣[金額]元整（￥[金額]），作為工程預(yù)付款。乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開具等額增值稅專用發(fā)票。*進(jìn)度款：工程地面基層處理完成并通過甲方驗(yàn)收后，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣[金額]元整（￥[金額]），乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開具等額增值稅專用發(fā)票。*結(jié)算款/尾款：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整竣工資料及發(fā)票后15日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款扣除已付款項(xiàng)后的50%，即人民幣[金額]元整（￥[金額]），乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開具等額增值稅專用發(fā)票。*質(zhì)保金：合同總價(jià)款的30%，即人民幣[金額]元整（￥[金額]），作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方申請及完整資料后30日內(nèi)支付。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*權(quán)利：監(jiān)督乙方施工過程，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)進(jìn)行管理；審核乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃和竣工資料；按照合同約定支付工程款；在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或督促乙方維修缺陷。*義務(wù)：提供必要的施工場地、指定水源、電源接入點(diǎn)（如需）；負(fù)責(zé)清理施工區(qū)域內(nèi)的主要障礙物；保證施工期間乙方人員的人身安全（提供必要的安全防護(hù)條件）；及時(shí)確認(rèn)乙方提交的工程量、進(jìn)度報(bào)告、設(shè)計(jì)變更等；按合同約定及時(shí)支付工程款；配合乙方辦理相關(guān)許可或批準(zhǔn)（如需）；提供施工所需的基礎(chǔ)資料（如地質(zhì)報(bào)告等）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*權(quán)利：按照合同約定和施工方案組織施工；要求甲方提供必要的施工條件和配合；收取合同約定的工程款；對施工過程中遇到的設(shè)計(jì)或技術(shù)問題提出建議。*義務(wù)：委派合格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程實(shí)施；嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工；確保施工材料符合合同約定或國家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明；遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工的法律法規(guī)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用；做好施工現(xiàn)場的管理，做到工完場清；接受甲方的監(jiān)督檢查；對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；承擔(dān)工程保修責(zé)任。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須達(dá)到《水泥基耐磨地坪》相關(guān)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定要求，并滿足甲方提出的具體使用功能要求。具體質(zhì)量要求可在技術(shù)方案中詳細(xì)列明。2.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程（如：基層處理等）完成后，乙方應(yīng)通知甲方檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可視為該部分工程已驗(yàn)收合格。3.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：工程各主要階段完成后，乙方應(yīng)申請甲方驗(yàn)收。4.竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、驗(yàn)收報(bào)告、材料合格證、檢測報(bào)告、保修書等）及結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到完整的竣工資料后20日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.復(fù)驗(yàn)：如甲方對工程質(zhì)量有異議，可要求復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由提出異議方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，則由乙方承擔(dān)。九、安全文明施工1.乙方必須遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全措施，并進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工人員安全。3.乙方應(yīng)在其施工人員中落實(shí)安全責(zé)任制，對其人員違章操作造成的安全事故責(zé)任和全部費(fèi)用負(fù)責(zé)。4.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，采取措施減少施工噪音、粉塵和對周邊環(huán)境的影響，做好現(xiàn)場成品保護(hù)。5.施工期間發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，并立即通知甲方，按國家規(guī)定處理。十、不可抗力1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。十一、違約責(zé)任1.甲方違約：*未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。*無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金。*因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可相應(yīng)順延工期，并要求甲方賠償由此造成的損失。2.乙方違約：*未按合同約定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。*工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理或重做，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。*未按合同約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成損失的責(zé)任。十二、保修與維護(hù)1.工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供壹年的免費(fèi)保修期。2.保修范圍：因乙方施工原因造成的地面硬化質(zhì)量問題。3.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修直至合格。如乙方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)或維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保修期外的維修，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。5.甲方應(yīng)正常使用和維護(hù)地面，非乙方施工原因造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。十三、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、成本、客戶信息、技術(shù)秘密等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后兩年內(nèi)仍然有效。十四、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十五、法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十六、協(xié)議的生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)