2025年北京市建筑安裝工程合同模板合同雙方發(fā)包人（甲方）：[名稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]承包人（乙方）：[名稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]工程概況本合同項(xiàng)下工程名稱為：[工程名稱]，工程地點(diǎn)位于：[工程地點(diǎn)]。工程范圍包括但不限于：[詳細(xì)描述工程內(nèi)容，例如：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等]。工程設(shè)計(jì)文件為：[設(shè)計(jì)圖紙名稱、設(shè)計(jì)說明等相關(guān)文件名稱]。工程規(guī)模為：[工程的具體面積、高度、容量等指標(biāo)]。合同價(jià)款本合同項(xiàng)下工程造價(jià)采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定。合同總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。合同價(jià)款包含完成合同約定范圍內(nèi)的工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于工程材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。價(jià)款支付方式如下：1.本合同簽訂后，甲方按合同總價(jià)款的[百分比]%即人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）支付預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]%時(shí)，甲方按已完工程量乘以合同單價(jià)或按合同總價(jià)款的[百分比]%即人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）支付進(jìn)度款；3.工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]%時(shí)，甲方再按已完工程量乘以合同單價(jià)或按合同總價(jià)款的[百分比]%即人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）支付進(jìn)度款；4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%即人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）；5.剩余[百分比]%即人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）作為質(zhì)保金，于工程竣工質(zhì)保期期滿后[天數(shù)]日內(nèi)支付。若發(fā)生價(jià)格調(diào)整，按以下方式執(zhí)行：[詳細(xì)描述價(jià)格調(diào)整機(jī)制，例如：因國家政策變化或材料價(jià)格波動超過[百分比]時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款]。工程質(zhì)量工程質(zhì)量必須達(dá)到[國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。質(zhì)量驗(yàn)收程序如下：1.乙方完成分部分項(xiàng)工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后書面通知甲方驗(yàn)收；2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格的，甲方簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[年限]年。在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。工程進(jìn)度本工程開工日期為[日期]，竣工日期為[日期]，總工期為[天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并確保工程按期完成。若非因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及北京市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工措施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。乙方應(yīng)遵守北京市有關(guān)文明施工的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、揚(yáng)塵控制、噪聲控制等工作，確保施工現(xiàn)場文明有序。驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收按照本合同第十一條規(guī)定的程序執(zhí)行。工程竣工驗(yàn)收按照以下程序執(zhí)行：1.乙方完成全部工程并自檢合格后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整的竣工資料；2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，并辦理工程移交手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用?？⒐を?yàn)收合格后，甲方應(yīng)頒發(fā)[竣工驗(yàn)收證書名稱]。變更對工程進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方書面同意。變更程序如下：1.乙方提出變更申請，并附相關(guān)資料；2.甲方審核變更申請，并作出是否同意變更的決定；3.甲方同意變更的，應(yīng)簽署變更確認(rèn)文件；4.乙方根據(jù)變更確認(rèn)文件進(jìn)行變更施工。變更工程的費(fèi)用計(jì)算方式為：[詳細(xì)描述費(fèi)用計(jì)算方式，例如：按變更后的工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算]。索賠因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同或造成乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。索賠程序如下：1.乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交索賠申請報(bào)告及證據(jù)材料；2.甲方應(yīng)在收到索賠申請報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并作出答復(fù)；3.雙方對索賠事宜協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[百分比]的違約金；2.提供的工程資料錯(cuò)誤或遲延，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：1.工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失；2.工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]；3.發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。不可抗力不可抗力事件是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取有效措施，減少損失，并及時(shí)通知對方。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同附件本合同附件包括：1.[附件名稱]