招聘售樓員合同范本甲方（招聘方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受聘方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，需要招聘售樓員以促進房產(chǎn)銷售，乙方具備相關(guān)銷售能力及經(jīng)驗，愿意應(yīng)聘成為甲方售樓員。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方受聘為甲方售樓員事宜達成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日終止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)年。二、工作內(nèi)容及地點（一）工作內(nèi)容1.乙方負責向客戶介紹甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于房屋戶型、面積、價格、配套設(shè)施等信息。2.協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，解答客戶關(guān)于購房的疑問，促成房屋買賣交易。3.收集客戶信息，建立客戶檔案，維護客戶關(guān)系，定期回訪客戶，挖掘潛在客戶需求。4.參與甲方組織的房地產(chǎn)銷售活動，如開盤促銷、房展會等，積極推廣甲方樓盤。5.按照甲方要求，完成每月銷售任務(wù)指標，具體任務(wù)指標為每月銷售房屋套，銷售額達到元。（二）工作地點乙方工作地點為甲方開發(fā)的[樓盤名稱]售樓處，地址為。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)公司經(jīng)營管理需要，調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和工作安排，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對乙方的工作表現(xiàn)進行監(jiān)督、檢查和考核，根據(jù)考核結(jié)果決定是否給予獎勵、處罰或調(diào)整薪酬待遇。有權(quán)要求乙方遵守甲方的各項規(guī)章制度，對于乙方違反規(guī)章制度的行為，有權(quán)按照規(guī)定進行處理。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付薪酬及福利待遇。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、辦公設(shè)備、銷售資料等。對乙方進行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓，提高乙方的銷售能力和業(yè)務(wù)水平，培訓內(nèi)容包括房地產(chǎn)市場知識、銷售技巧、樓盤情況等。根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和貢獻，給予相應(yīng)的獎勵和晉升機會。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得薪酬及福利待遇。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和業(yè)務(wù)培訓。對甲方的工作安排和管理有異議時，有權(quán)提出申訴和建議。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、銷售管理制度、保密制度等。積極維護甲方的形象和聲譽，不得從事任何有損甲方利益的行為。按照本合同約定的工作內(nèi)容和要求，認真履行工作職責，積極完成銷售任務(wù)指標。嚴格遵守銷售流程和規(guī)范，確?？蛻糍彿渴掷m(xù)合法、合規(guī)、順利辦理。如實向客戶介紹甲方樓盤的真實情況，不得隱瞞或夸大相關(guān)信息。對客戶提出的問題，應(yīng)及時、準確地解答，不得推諉或欺騙客戶。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。在合同終止或解除后，仍需履行保密義務(wù)。商業(yè)秘密包括但不限于甲方的樓盤規(guī)劃、銷售策略、客戶資料、財務(wù)信息等。積極參加甲方組織的培訓和銷售活動，不斷提高自身業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。與同事保持良好的合作關(guān)系，共同完成銷售團隊的目標任務(wù)。四、薪酬待遇及支付方式（一）薪酬待遇1.乙方的薪酬由基本工資和銷售提成兩部分組成?；竟べY為每月元，于每月日以貨幣形式支付?；竟べY根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績考核情況，甲方有權(quán)進行調(diào)整。銷售提成按照乙方促成的房屋銷售額的%計算支付。在客戶簽訂購房合同并支付首付款后，甲方按照銷售提成比例計算乙方應(yīng)得提成，并在次月日前支付給乙方。對于乙方促成的團購業(yè)務(wù)或大客戶業(yè)務(wù)，甲方將根據(jù)實際情況給予額外獎勵。2.甲方為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。乙方應(yīng)繳納的社會保險個人部分，由甲方從乙方工資中代扣代繳。（二）福利待遇1.甲方為乙方提供帶薪年假、病假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等法定假期。具體休假天數(shù)和條件按照國家法律法規(guī)及甲方公司規(guī)定執(zhí)行。2.乙方享有甲方組織的定期團建活動、節(jié)日福利等福利待遇。甲方將根據(jù)公司經(jīng)營情況和員工貢獻，適時發(fā)放年終獎金。五、工作時間及休息休假（一）工作時間乙方實行[工作時間制度，如標準工時制、不定時工作制或綜合計算工時工作制]。1.標準工時制：乙方每日工作時間為[具體工作小時數(shù)]，每周工作[具體工作日數(shù)]天，每周至少休息[具體休息天數(shù)]天。工作時間為[具體工作時間段，如上午9:00下午6:00]。2.不定時工作制/綜合計算工時工作制：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向勞動行政部門申請實行不定時工作制/綜合計算工時工作制，并在獲得批準后告知乙方。乙方的工作時間根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要靈活安排，但應(yīng)保證每周至少休息[具體休息天數(shù)]天。（二）休息休假1.乙方享有國家法定節(jié)假日休息的權(quán)利，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定安排乙方休假。如因工作需要安排乙方在法定節(jié)假日加班的，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定支付加班工資或安排調(diào)休。2.乙方因個人原因需要請假的，應(yīng)提前[具體請假天數(shù)]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可休假。請假期間，甲方按照乙方實際請假天數(shù)扣除相應(yīng)的工資和福利待遇。六、培訓與發(fā)展（一）培訓1.甲方將為乙方提供入職培訓，培訓內(nèi)容包括公司概況、樓盤信息、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面，幫助乙方盡快熟悉工作環(huán)境和業(yè)務(wù)流程。培訓時間為[具體培訓時長]，培訓期間甲方按照乙方基本工資標準支付培訓補貼。2.根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)務(wù)需求，甲方將不定期組織內(nèi)部培訓和外部培訓課程，提升乙方的專業(yè)知識和銷售能力。乙方應(yīng)積極參加培訓課程，并按照要求完成培訓任務(wù)。培訓費用由甲方承擔，但乙方因個人原因未能通過培訓考核或中途退出培訓的，甲方有權(quán)要求乙方返還相應(yīng)的培訓費用。（二）職業(yè)發(fā)展1.甲方為乙方提供廣闊的職業(yè)發(fā)展空間，根據(jù)乙方的工作業(yè)績和能力表現(xiàn)，甲方將為乙方提供晉升機會，晉升崗位包括但不限于銷售主管、銷售經(jīng)理等。2.甲方鼓勵乙方不斷提升自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，對于通過自學或參加外部培訓獲得相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書的乙方，甲方將給予一定的獎勵，獎勵標準為獲得證書后一次性獎勵元。七、保密與競業(yè)限制（一）保密1.乙方在工作期間及離職后，應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。2.本條款所指的商業(yè)秘密包括但不限于甲方的樓盤規(guī)劃、設(shè)計方案、銷售策略、客戶資料、財務(wù)信息、技術(shù)秘密等。乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止商業(yè)秘密泄露。如乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、甲方為調(diào)查乙方違約行為所支付的合理費用等。（二）競業(yè)限制1.乙方在本合同有效期內(nèi)及合同終止或解除后年內(nèi)，不得在與甲方有競爭關(guān)系的單位工作或從事與甲方有競爭關(guān)系業(yè)務(wù)。競爭關(guān)系單位是指從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，且其經(jīng)營范圍與甲方存在直接競爭的單位。2.乙方違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方在違反競業(yè)限制期間所獲得的全部收入的倍。同時，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并返還因違約行為所獲得的全部收益。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額按照本合同保密條款中關(guān)于賠償責任的規(guī)定執(zhí)行。八、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同履行期間，如有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容：甲方經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，需要調(diào)整乙方工作內(nèi)容或工作地點的；因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的；甲乙雙方協(xié)商一致同意變更合同的其他情形。2.合同變更應(yīng)采用書面形式，雙方簽字（或蓋章）確認后生效。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴重違反甲方規(guī)章制度的；嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同的；被依法追究刑事責任的；乙方未能按照本合同約定完成銷售任務(wù)指標，且連續(xù)[具體月數(shù)]個月未達到任務(wù)指標的%，經(jīng)甲方書面通知后仍未改善的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定向乙方支付薪酬及福利待遇，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的；未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件，嚴重影響乙方工作的；甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同的。4.一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[具體通知天數(shù)]天書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定辦理工作交接、薪酬結(jié)算、社會保險減員等手續(xù)。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.本合同約定的終止條件成就時，本合同終止。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔違約責任。九、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況和給對方造成的損失確定，但最低不得低于元。2.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，除按照本合同相關(guān)條款承擔違約責任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為調(diào)查乙方違約行為所支付的合理費用、甲方因乙方違約行為而失去的商業(yè)機會損失等。3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r獲得薪酬及福利待遇或未能享受應(yīng)有的工作條件和培訓機會等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，按照法律法規(guī)規(guī)定