政府土地分割協(xié)議書甲方：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[企業(yè)名稱/個人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的國有土地（土地地號：[具體地號]），為滿足相關(guān)項目建設(shè)或發(fā)展需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將上述土地進行分割事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：本次擬分割的土地面積為[X]平方米，占整塊土地總面積的[X]%。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上目前[是否有建筑物、附著物等，如有詳細說明其情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地分割相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用分割后土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)負責(zé)辦理土地分割所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保土地分割行為符合法律法規(guī)及政策要求，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，但因乙方原因?qū)е略黾拥馁M用除外。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將分割后的土地交付給乙方，并確保交付的土地符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料和文件，并配合乙方完成登記過程中的各項工作，但因乙方原因?qū)е碌怯浹诱`或無法登記的責(zé)任由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分割后的土地使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助其辦理土地分割及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地分割相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的土地用途使用分割后的土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方及相關(guān)部門的同意，并按照規(guī)定辦理變更手續(xù)。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。接受甲方對其使用土地情況的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)自身存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地的行為，應(yīng)及時糾正并采取相應(yīng)措施。三、土地分割費用及支付方式1.土地分割費用乙方應(yīng)向甲方支付土地分割費用共計人民幣[X]元。該費用包括但不限于土地評估費、測繪費、登記費、審批手續(xù)費等因土地分割產(chǎn)生的所有費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付土地分割費用的[X]%，即人民幣[X]元。在甲方取得土地分割批準(zhǔn)文件，并通知乙方可以辦理土地交付手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的土地分割費用，即人民幣[X]元。四、土地交付1.甲方應(yīng)在取得土地分割批準(zhǔn)文件后[X]個工作日內(nèi)，將分割后的土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付時，應(yīng)確保土地達到以下條件：土地界址清晰，與協(xié)議約定的四至范圍相符。土地上的建筑物、附著物等按照協(xié)議約定進行處理（如有相關(guān)約定）。土地具備正常使用的條件，不存在影響乙方使用的障礙。五、土地產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在土地交付后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)土地管理部門申請辦理土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理登記所需的資料和文件，并配合乙方完成登記過程中的各項工作。2.辦理土地產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。因乙方原因?qū)е碌怯浹诱`或無法登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得分割后的土地使用權(quán)或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地分割費用或未按時履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并要求乙方按照改變用途后土地價值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕改正或逾期未改正，甲方有權(quán)收回分割后的土地，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議