拆遷土地安置協(xié)議書甲方：[拆遷方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方：[被拆遷方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[土地具體位置]的土地及地上附著物進(jìn)行拆遷，并給予乙方相應(yīng)的安置補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷土地安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷土地位置：乙方所有的位于[土地具體地址，精確到門牌號、地塊編號等]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）。土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/住宅用地/商業(yè)用地等]。2.地上附著物：該土地上附著有[房屋數(shù)量及面積，如X棟房屋，總面積為X平方米]的房屋、[附屬設(shè)施名稱及情況，如圍墻、水井、樹木等]附屬設(shè)施。房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]，房屋用途為[居住/辦公/倉儲等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的土地及地上附著物進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及提供安置房源。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及安置房源。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。在拆遷前，有權(quán)對土地及地上附著物進(jìn)行合理處分，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙等。積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地及地上附著物的清理和移交。不得對拆遷工作進(jìn)行阻撓或干擾，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括土地補(bǔ)償費、房屋補(bǔ)償費、附屬設(shè)施補(bǔ)償費、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費等各項費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地及地上附著物的清理和移交，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、安置房源及交付1.安置房源情況甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋[X]套，房屋戶型為[戶型描述，如兩室一廳、三室兩廳等]，建筑面積分別為[每套房屋建筑面積]平方米。安置房屋的性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋產(chǎn)權(quán)證書由甲方負(fù)責(zé)辦理，辦理費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。3.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置房源，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方支付違約金，或者解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款及按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供相關(guān)資料或配合拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方對拆遷工作進(jìn)行阻撓或干擾，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同