易車庫購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有易車庫相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該易車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.易車庫位置本合同所涉及的易車庫位于[具體地址]，車庫編號為[車庫編號]。該易車庫為[地下/地上]第[X]層[X]號車位，面積為[具體面積]平方米。2.易車庫狀況該易車庫為[新建/二手]，目前處于[已裝修/毛坯]狀態(tài)。車庫配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如卷簾門、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]，設(shè)施設(shè)備均能正常使用。3.使用權(quán)限購買后，乙方享有該易車庫的獨(dú)立使用權(quán)，使用期限與所購房產(chǎn)的土地使用期限一致（如土地使用期限為[具體年限]年，則乙方對該易車庫的使用期限自合同生效之日起至[截止日期]止）。在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定對易車庫進(jìn)行合理使用、停放車輛等活動。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取易車庫購買款項(xiàng)。有權(quán)對乙方使用易車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定使用易車庫，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對所出售的易車庫擁有合法處分權(quán)，確保該易車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用易車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。向乙方提供與易車庫相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可文件、質(zhì)量驗(yàn)收報告等資料。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理易車庫的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如可辦理），相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門，確保乙方在使用易車庫過程中能夠享受與其他業(yè)主同等的物業(yè)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付易車庫，并提供相關(guān)資料。有權(quán)按照合同約定的使用期限和方式使用易車庫。在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付易車庫購買款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用易車庫，不得擅自改變易車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害易車庫及其他業(yè)主利益的行為。在使用易車庫過程中，承擔(dān)因自身使用行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。配合甲方辦理與易車庫相關(guān)的手續(xù)，如提供必要文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)乙方購買該易車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購買款項(xiàng)。首付款：在甲方交付易車庫前[X]日，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在易車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完成后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在本合同生效且乙方按照約定支付定金后[X]日內(nèi)，將易車庫交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后[X]日內(nèi)交付易車庫。2.交付方式甲方應(yīng)在交付易車庫時，與乙方共同對易車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《易車庫交付確認(rèn)書》。交付確認(rèn)書應(yīng)包括易車庫的位置、面積、配套設(shè)施等情況。甲方應(yīng)將易車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.若該易車庫可辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]日內(nèi)，準(zhǔn)備好自身所需的資料，并與甲方共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同要求后[X]日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)扣除合理的使用費(fèi)用后返還給乙方；如乙方要求繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，以保障雙方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付易車庫，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方交付的易車庫存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用易車庫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。甲方已收取的款項(xiàng)扣除違約金后，剩余部分應(yīng)返還給乙方。若乙方擅自改變易車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害易車庫及其他業(yè)主利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方及其他業(yè)主造成的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。甲方已收取的款項(xiàng)扣除違約金后，剩余部分應(yīng)返還給乙方。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同