物業(yè)公司用電協(xié)議書甲方（供電方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用電方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，為滿足該物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)用電需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用電標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.用電地點(diǎn)：[物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.用電性質(zhì)：[商業(yè)用電/居民用電等，明確具體用電性質(zhì)]3.用電容量：經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在該物業(yè)項(xiàng)目中的用電容量為[X]千瓦。此用電容量為現(xiàn)階段預(yù)計(jì)用電需求，乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況合理用電，如需調(diào)整用電容量，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。4.供電方式：甲方采用[具體供電方式，如高壓供電/低壓供電等]向乙方供電，供電電壓為[具體電壓值]，頻率為[具體頻率值]。5.供電質(zhì)量：甲方應(yīng)保證供電質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，電壓偏差、頻率偏差等指標(biāo)應(yīng)在允許范圍內(nèi)。在電力系統(tǒng)正常運(yùn)行的情況下，甲方應(yīng)連續(xù)向乙方供電，但因供電設(shè)施檢修、依法限電、計(jì)劃停電、不可抗力等原因需停電的，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和用電計(jì)量裝置的記錄，向乙方計(jì)收電費(fèi)。對(duì)乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方違反用電規(guī)定的行為。在供電系統(tǒng)發(fā)生故障需要停電時(shí)，按照規(guī)定的程序及時(shí)通知乙方，并采取必要的應(yīng)急措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供電方式、供電質(zhì)量、供電時(shí)間等，向乙方安全、可靠地供電。負(fù)責(zé)維護(hù)供電設(shè)施，確保供電設(shè)施的安全運(yùn)行。因供電設(shè)施檢修等原因需要停電的，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短停電時(shí)間，減少對(duì)乙方用電的影響。定期對(duì)乙方的用電計(jì)量裝置進(jìn)行校驗(yàn)、更換，確保計(jì)量裝置的準(zhǔn)確性。為乙方提供用電咨詢服務(wù)，解答乙方在用電過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的供電方式、供電質(zhì)量、供電時(shí)間等向其供電。對(duì)甲方的停電通知有異議的，有權(quán)要求甲方作出解釋。在用電過程中，發(fā)現(xiàn)供電質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或用電計(jì)量裝置不準(zhǔn)確的，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用電容量、用電性質(zhì)等合理用電，不得擅自改變用電容量或用電性質(zhì)。如需改變，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和用電計(jì)量裝置的記錄，按時(shí)向甲方繳納電費(fèi)。逾期未繳納的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。配合甲方對(duì)用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。負(fù)責(zé)其內(nèi)部用電設(shè)施的維護(hù)、管理，確保用電安全。因乙方內(nèi)部用電設(shè)施故障等原因影響甲方供電或造成其他損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、電費(fèi)及結(jié)算方式1.電費(fèi)計(jì)算：電費(fèi)按照[具體電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，如居民電價(jià)每度[X]元、商業(yè)電價(jià)每度[X]元等]計(jì)算，用電計(jì)量以甲方安裝的用電計(jì)量裝置記錄為準(zhǔn)。2.結(jié)算周期：雙方約定電費(fèi)結(jié)算周期為[X]月，每月[具體結(jié)算日期]進(jìn)行電費(fèi)結(jié)算。3.結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月結(jié)算日前向甲方支付上月電費(fèi)。甲方在收到乙方支付的電費(fèi)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的電費(fèi)發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供電方式、供電質(zhì)量、供電時(shí)間等向乙方供電，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因停電等原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失計(jì)算。若甲方的用電計(jì)量裝置不準(zhǔn)確，導(dǎo)致多計(jì)或少計(jì)乙方電費(fèi)的，應(yīng)按照實(shí)際用電量重新計(jì)算電費(fèi)，并退還多收的電費(fèi)或補(bǔ)足少收的電費(fèi)。若甲方未及時(shí)維護(hù)供電設(shè)施，導(dǎo)致停電時(shí)間過長(zhǎng)或供電質(zhì)量嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成重大損失的，除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照電費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用電容量、用電性質(zhì)等用電，擅自改變用電容量或用電性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照改變后的用電情況重新計(jì)算電費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用電而給甲方造成的損失。若乙方逾期未繳納電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納電費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止供電。因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方停止供電給乙方造成損失的，乙方自行承擔(dān)。若乙方因內(nèi)部用電設(shè)施故障等原因影響甲方供電或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，