拆除合同補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆除方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆除方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對位于[具體地址]的[建筑物名稱或其他標(biāo)的物描述]進(jìn)行拆除，乙方對該標(biāo)的物享有相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物：本次拆除的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[詳細(xì)建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等信息]。該建筑物包括[列舉主要組成部分，如主樓、附屬樓、地下室等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。建筑物內(nèi)現(xiàn)有[說明內(nèi)部設(shè)施情況，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、裝修情況等]。2.拆除范圍：拆除范圍涵蓋上述建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物主體、周邊附屬用房、圍墻、道路、綠化等與該建筑物相關(guān)的所有地上附著物。同時，拆除工作還包括對建筑物內(nèi)可回收物品的清理及處置（除雙方另有約定外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，對標(biāo)的物進(jìn)行拆除作業(yè)。在拆除過程中，有權(quán)要求乙方提供與拆除標(biāo)的物相關(guān)的必要資料和協(xié)助，以確保拆除工作順利進(jìn)行。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，有權(quán)按照環(huán)保要求進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除方式、拆除期限等要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆除過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境、人員及其他建筑物造成損害。如因甲方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境至拆除前狀態(tài)（除因政府規(guī)劃等不可抗力因素外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行拆除義務(wù)，并對拆除過程進(jìn)行監(jiān)督。按照本協(xié)議約定收取甲方支付的補(bǔ)償款。在甲方拆除過程中，有權(quán)對涉及乙方合法權(quán)益的事項(xiàng)提出合理意見和要求。2.義務(wù)向甲方提供與拆除標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于建筑物產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等。協(xié)助甲方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等。在拆除期間，配合甲方做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，確保拆除工作不受第三方干擾。對甲方拆除過程中可能涉及乙方其他權(quán)益的事項(xiàng)，提前告知甲方并協(xié)助解決。三、補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包含但不限于建筑物拆除補(bǔ)償、乙方因拆除導(dǎo)致的相關(guān)損失補(bǔ)償、乙方預(yù)期利益損失補(bǔ)償?shù)纫磺信c本次拆除相關(guān)的合理補(bǔ)償費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成拆除工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、拆除期限及拆除方式（一）拆除期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除總期限]日內(nèi)完成全部拆除工作。如因不可抗力或政府相關(guān)部門原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，拆除期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）拆除方式甲方應(yīng)采用安全、環(huán)保、文明的拆除方式進(jìn)行作業(yè)，具體拆除方式為[詳細(xì)描述拆除方法，如人工拆除與機(jī)械拆除相結(jié)合等]。在拆除過程中，應(yīng)按照先易后難、自上而下的順序進(jìn)行，避免對建筑物結(jié)構(gòu)造成不必要的破壞。同時，要做好拆除過程中的降塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工作完成后，拆除現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施全部拆除完畢，無殘留建筑物結(jié)構(gòu)或其他障礙物。拆除現(xiàn)場清理干凈，無建筑垃圾、廢棄物等堆積。周邊環(huán)境恢復(fù)至拆除前狀態(tài)，包括道路、綠化等恢復(fù)情況符合相關(guān)要求（除因政府規(guī)劃等不可抗力因素外）。拆除過程中未對周邊其他建筑物、設(shè)施及人員造成損害。2.如拆除標(biāo)的物內(nèi)有可回收物品，甲方應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行清理和處置，處置結(jié)果應(yīng)符合環(huán)保及相關(guān)法律法規(guī)要求。（二）驗(yàn)收程序1.拆除工作完成后，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方在接到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對拆除現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括乙方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除工作未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。4.經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格文件作為甲方已完成拆除工作的證明，也是甲方支付剩余補(bǔ)償款的前提條件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除方式、拆除期限等要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除工作延誤或出現(xiàn)安全事故等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因拆除延誤導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠損失等。同時，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在拆除過程中擅自處置拆除標(biāo)的物內(nèi)的物品，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)按照受損物品價(jià)值的[X]倍向乙方進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供與拆除標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確資料，或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因延誤拆除工作導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出、第三方索賠損失等。同時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在甲方拆除過程中故意阻撓或干擾拆除工作，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因延誤拆除工作導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出、第三方索賠損失等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或