物業(yè)裝修代辦協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其位于[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修過程順利進(jìn)行，甲方委托乙方作為物業(yè)裝修代辦服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理裝修相關(guān)事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理物業(yè)裝修相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[具體戶型]（二）代辦服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方辦理裝修施工許可證，向相關(guān)部門提交裝修申請(qǐng)材料，跟進(jìn)審批流程，確保裝修施工許可證順利辦理。2.協(xié)調(diào)裝修施工單位與物業(yè)管理公司之間的關(guān)系，協(xié)助施工單位辦理人員、車輛出入證等相關(guān)手續(xù)。3.監(jiān)督裝修施工過程，確保施工單位遵守物業(yè)管理規(guī)定和裝修規(guī)范，對(duì)施工過程中的違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行制止并通知甲方和相關(guān)部門。4.協(xié)助處理裝修過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，維護(hù)良好的裝修環(huán)境。5.負(fù)責(zé)裝修垃圾的清運(yùn)協(xié)調(diào)工作，確保裝修垃圾及時(shí)清理，保持小區(qū)環(huán)境整潔。6.在裝修工程竣工后，協(xié)助甲方辦理裝修竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，向相關(guān)部門提交驗(yàn)收申請(qǐng)材料，跟進(jìn)驗(yàn)收流程，確保裝修工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)裝修代辦服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供辦理裝修相關(guān)事宜所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、業(yè)主身份證明、裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資質(zhì)證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)裝修代辦服務(wù)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定和裝修規(guī)范，督促裝修施工單位文明施工，不得從事違法違規(guī)的裝修活動(dòng)。積極配合乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)裝修代辦服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供辦理裝修相關(guān)事宜所需的資料和協(xié)助。在履行本協(xié)議過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供物業(yè)裝修代辦服務(wù)，確保裝修相關(guān)手續(xù)順利辦理。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。及時(shí)向甲方通報(bào)裝修相關(guān)手續(xù)的辦理進(jìn)度和情況，解答甲方的疑問。協(xié)調(diào)各方關(guān)系，盡力解決裝修過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。不得利用甲方的委托謀取不正當(dāng)利益，不得與裝修施工單位或其他相關(guān)方串通損害甲方利益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)裝修代辦服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修施工許可證辦理完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工并辦理完竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理裝修相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反物業(yè)管理規(guī)定和裝修規(guī)范，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致裝修相關(guān)手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方利用甲方的委托謀取不正當(dāng)利益或與裝修施工單位或其他相關(guān)方串通損害甲方利益的應(yīng)返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)