拆遷合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[拆遷方名稱]（以下簡稱“拆遷方”）簽訂了關(guān)于[具體拆遷地塊地址]的拆遷合同（合同編號：[拆遷合同編號]），現(xiàn)甲方擬將該拆遷合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆遷合同標的物及服務(wù)詳細說明1.拆遷地塊本次拆遷涉及的地塊位于[具體地址]，該地塊面積為[X]平方米，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。地塊上現(xiàn)有建筑物包括[詳細列舉建筑物情況，如住宅[X]棟、商業(yè)用房[X]間等]，附屬設(shè)施有[如圍墻、水塔、綠化等具體附屬設(shè)施情況]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容拆遷方負責對上述地塊上的建筑物及附屬設(shè)施進行拆除，并承擔拆除過程中的安全保障、垃圾清運等相關(guān)工作。拆遷方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法、有序地開展拆遷工作。拆遷完成后，拆遷方需將地塊清理平整至符合相關(guān)規(guī)劃要求的狀態(tài)。3.拆遷補償方式及標準貨幣補償：拆遷方將按照評估機構(gòu)對地塊及地上附著物評估確定的價值，向甲方支付拆遷補償款共計人民幣[X]元。補償款包含土地補償、建筑物補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助、臨時安置補助等各項費用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：拆遷方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的[X]套房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，房屋建筑面積分別為[詳細列出各套房屋建筑面積]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的戶型為[具體戶型描述]，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在與拆遷方簽訂的拆遷合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于獲取拆遷補償款的權(quán)利、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的權(quán)利、監(jiān)督拆遷方履行合同義務(wù)的權(quán)利等。甲方應(yīng)將與拆遷合同相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于拆遷合同原件、評估報告、拆遷公告、安置協(xié)議等，移交給乙方，并確保所移交資料的真實性、完整性和合法性。甲方負責向乙方如實告知其所知悉的關(guān)于拆遷地塊及拆遷項目的所有情況，包括但不限于地塊存在的糾紛、權(quán)利受限情況、拆遷方的履約能力等信息。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再承擔拆遷合同中約定的任何義務(wù)，與拆遷合同相關(guān)的一切責任和義務(wù)均由乙方承擔。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及拆遷合同的約定，要求拆遷方履行相應(yīng)義務(wù)，獲取拆遷補償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。乙方應(yīng)按照拆遷合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，配合拆遷方開展拆遷工作，提供必要的協(xié)助和資料。乙方承擔因履行本協(xié)議及拆遷合同而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于與拆遷相關(guān)的稅費、搬遷費用、臨時安置費用等。乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為影響拆遷工作的正常進行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作受阻或出現(xiàn)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方同意向甲方支付拆遷合同轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。該轉(zhuǎn)讓款包含了甲方在拆遷合同中可能獲取的預(yù)期利益，以及甲方因轉(zhuǎn)讓拆遷合同而產(chǎn)生的各項成本和費用。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。在拆遷方與乙方簽訂關(guān)于本拆遷項目的補充協(xié)議（確認乙方為拆遷合同權(quán)利義務(wù)承接方）后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。拆遷方完成首次拆遷款支付（針對貨幣補償部分）或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋鑰匙（針對產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分）后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方移交相關(guān)文件資料，或移交的資料存在虛假、不完整或違法等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方隱瞞拆遷地塊及拆遷項目的重要信息，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照拆遷合同及相關(guān)法律法規(guī)要求履行義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作受阻或出現(xiàn)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任。乙方除應(yīng)自行解決糾紛、消除影響外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、因糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等維權(quán)費用。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲取的拆遷合同權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效