物業(yè)裝卸外包協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為物業(yè)的管理者，有裝卸服務需求；乙方作為具備專業(yè)裝卸能力的服務提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將物業(yè)裝卸工作外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的物或服務具體描述1.裝卸范圍乙方負責甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有貨物的裝卸工作，包括但不限于日常物資的搬運、設備的裝卸、快遞包裹的處理等。具體裝卸貨物的種類、數(shù)量及時間安排，以甲方根據(jù)實際情況提前通知乙方的為準。2.裝卸地點甲方物業(yè)指定的各個裝卸區(qū)域，包括但不限于倉庫、樓內(nèi)指定位置、卸貨平臺等。乙方應熟悉并遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通規(guī)則和裝卸作業(yè)要求，確保裝卸工作安全、有序進行。3.服務標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，確保裝卸過程中貨物不受損壞。對于易碎、易損、貴重物品，應采取特殊的防護措施進行裝卸。裝卸作業(yè)應高效、及時，不得因乙方原因?qū)е仑浳锓e壓或延誤交付等情況。乙方應根據(jù)甲方通知的時間安排，合理調(diào)配人員和設備，按時完成裝卸任務。乙方工作人員在裝卸現(xiàn)場應保持良好的工作秩序和環(huán)境衛(wèi)生，裝卸完成后及時清理現(xiàn)場，保持裝卸區(qū)域整潔。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝卸工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改不符合要求的裝卸行為。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整裝卸任務的時間、數(shù)量等安排，但應提前合理時間通知乙方。2.義務向乙方提供必要的裝卸作業(yè)相關(guān)信息，包括貨物的性質(zhì)、數(shù)量、裝卸地點等詳細情況，以便乙方做好準備工作。為乙方裝卸工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方，確保裝卸工作順利進行。按照本協(xié)議約定及時支付乙方裝卸服務費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助，以便開展裝卸工作。根據(jù)本協(xié)議約定獲得裝卸服務費用。2.義務乙方應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及從事裝卸服務所需的相關(guān)資質(zhì)證書，并向甲方提供復印件備案。乙方應自行組織具備相應技能和經(jīng)驗的工作人員進行裝卸作業(yè)。所有工作人員應身體健康，具備必要的安全防護知識和技能，并遵守甲方物業(yè)區(qū)域的各項規(guī)章制度。乙方應對其工作人員的行為負責，如因乙方工作人員原因?qū)е录追交虻谌饺松怼⒇敭a(chǎn)損害的，由乙方承擔全部賠償責任。乙方應自行配備裝卸作業(yè)所需的設備、工具等，并確保其性能良好、安全可靠。在裝卸作業(yè)過程中，因乙方設備、工具等原因造成貨物損壞或人員傷亡的，由乙方承擔全部責任。乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的服務標準和甲方要求進行裝卸作業(yè)，確保裝卸質(zhì)量。在裝卸過程中如發(fā)現(xiàn)貨物存在異常情況（如包裝破損、數(shù)量不符等），應及時通知甲方，并按照甲方要求進行處理。乙方應遵守甲方物業(yè)區(qū)域的安全管理規(guī)定，制定裝卸作業(yè)安全操作規(guī)程，加強對工作人員的安全教育和培訓，確保裝卸作業(yè)安全無事故。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方，承擔因事故造成的一切損失和責任。乙方應保守在裝卸作業(yè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的裝卸服務轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方約定，甲方按照以下標準向乙方支付裝卸服務費用：普通貨物裝卸：每件[X]元。大型設備裝卸：根據(jù)設備的重量、體積及裝卸難度，雙方協(xié)商確定具體費用，每次裝卸費用為[X]元。特殊貨物裝卸（如易燃易爆、劇毒等危險物品）：在普通貨物裝卸費用基礎上，根據(jù)危險程度上浮[X]%收取費用。2.上述費用為固定單價，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而變化。如因甲方原因?qū)е卵b卸工作量大幅增加或減少，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整服務費用。（二）支付方式1.甲方每月[具體日期]對乙方上月完成的裝卸工作量進行統(tǒng)計核算，并在核算完成后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付上月服務費用。2.乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供上月裝卸工作的詳細清單及費用結(jié)算申請，經(jīng)甲方審核確認后，作為支付服務費用的依據(jù)。乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付乙方服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝卸服務，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展裝卸工作，如未提供必要信息、未給予協(xié)助配合等，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于設備閑置損失、工作人員誤工損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務標準進行裝卸作業(yè)，導致貨物損壞的乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е卵b卸工作延誤，每延誤一日，應按照當次裝卸服務費用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定將裝卸服務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，乙方應按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。3.若乙方工作人員違反甲方物業(yè)區(qū)域規(guī)章制度或因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方應負責消除影響并賠償甲方損失。若乙方未保守甲方商業(yè)秘密或機密信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議變更給一方造成損失的，雙方應根據(jù)公平原則分擔損失。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應按照已完成的工作量進行結(jié)算，并按照本協(xié)議約定支付相應服務費用。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條