政府土地移交協(xié)議書甲方（出讓方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[受讓方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的國有土地使用權(quán)（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），現(xiàn)甲方擬將該土地移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。具體位置以土地現(xiàn)狀及相關(guān)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.土地面積及用途土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的狀況，如平整、有附著物等]。3.土地權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ā⑼暾乃袡?quán)及處置權(quán)，土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被列入政府征收、拆遷等計(jì)劃。土地相關(guān)的地籍資料、產(chǎn)權(quán)證書等文件齊全且真實(shí)有效。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地移交款項(xiàng)。對(duì)乙方在土地使用過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)等事項(xiàng)，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)確保土地符合移交條件，在移交前完成土地上的附著物清理（如有）、土地平整等工作，達(dá)到乙方能夠正常使用的狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理土地移交所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)土地移交審批、協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。向乙方提供土地相關(guān)的地籍資料、產(chǎn)權(quán)證書等文件的原件及復(fù)印件，并保證資料的真實(shí)性和完整性。在土地移交前，妥善保管土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收土地，并在接收后依法享有土地的使用權(quán)。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地移交款項(xiàng)。在接收土地后，按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。協(xié)助甲方辦理土地移交相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、土地移交款項(xiàng)及支付方式1.土地移交款項(xiàng)總額乙方應(yīng)向甲方支付的土地移交款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付土地移交款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成土地移交手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、土地移交時(shí)間及程序1.土地移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行土地移交。如因不可抗力或政府原因?qū)е乱平粫r(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的移交時(shí)間。2.土地移交程序在移交前，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行土地現(xiàn)狀查看。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行查看，如對(duì)土地現(xiàn)狀無異議，應(yīng)簽署土地現(xiàn)狀確認(rèn)書。移交當(dāng)日，雙方共同至土地現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方提交土地相關(guān)資料，并由雙方在土地移交清單上簽字確認(rèn)。土地移交清單應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀、相關(guān)資料等內(nèi)容。甲方應(yīng)在土地移交后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付乙方實(shí)際占有使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件完成土地移交手續(xù)或土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方為獲取土地使用權(quán)所支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。甲方違反本協(xié)議約定擅自改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付土地移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照土地移交款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)收回土地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。六爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可